房贷利好政策落地，多地首套房商贷利率跌破4%，在这种时机下，你买不买？
我现阶段并不会选择买房。在看到商贷利率跌破4%的情况下，很多消费者都萌生起了买房的打算，然而在我看来，如果在现阶段买房的话，不仅没有办法让自己买到便宜实惠的房子，甚至有可能会承担极大的房贷压力。一、我现阶段并不会选择买房。虽然房子对于普通人来说是一件人生大事，因为没有房子也就意味着自己没有落脚的去处，但是如果我们在房价不稳定的情况下，把自己的绝大多数资金都投入到了房子里，那么我们也必然要为此付出极大的代价，所以在房价不稳定的情况下，我根本不会选择买房。二、我现阶段不会选择买房，是因为房地产泡沫化的问题并没有得到有效解决。虽然为了保护消费者的利益，官方出台了保交楼的政策，但这并不意味着消费者的后续利益就能够得到有效保障，因为当房地产公司把房子交到消费者手里之后，房地产公司必定会推卸自己的责任。正是由于这样的情况，所以房地产市场才会出现泡沫化的问题，在泡沫化问题没有得到妥善解决之前，我并不会选择买房子。三、我现阶段不会选择买房子，是因为会导致自己的生活水准出现明显下滑。要知道如今的房价依旧存在着严重虚高的问题，如果选择在现阶段买房的话，那么我们必然会买到房价居高做产品。而为了偿还房贷，我们的生活水准必定得不到有效保障，所以在没有办法提高自己的收入水平之前，我根本不会选择买房子。我希望大家在买房这件事情上能够保持理性，在房价没有回落到理性价位之前，我希望大家不要选择出手买房，因为一旦盲目买房，必定会让我们出现后悔的情况。
多地首套房商贷利率下限跌破“4”，是否有助于楼市的回暖？
国内的经济发展受阻，再加上疫情的反复爆发，楼市深受其影响，房子的交易量持续下跌，很多开发商都遇到了资金链断裂的问题，导致产生很多的烂尾楼，为了能更好地维持房地产市场的平稳发展，很多地方政府纷纷下调了房贷利率。现在已经由多个城市的首套房商贷利率跌破“4”，而这种方式有助于楼市的回暖，毕竟商业贷款利率越低，那么市民需要支付的利息也会低，购房的人也将会变更多。降低了贷款利率之后，将有助于刚需者以及改善性的居住购房需求，而且每个月的房贷利率也有所下降，将会极大地激发大家购房的积极性。其实现在的楼市已经开始逐渐的回暖。政府除了下调房贷利率，还降低了首套房的首付比例，甚至有的直接发放购房补贴，都是为了鼓励大家购房。楼市的发展和经济的发展息息相关，一旦房地产市场暴雷将会影响我们的方方面面，所以政府一定要维持房地产市场的平稳发展，让楼市逐渐的回暖，在之前楼市比较火的时候，商贷利率较高，这些购房者可能是有苦说不出，不仅买的房子要贵一点，每个月这个利息也非常高，可以找自己的亲朋好友借点钱把自己的房贷先偿还上。楼市已经出现了两极分化，在一线城市的房价依然稳步增长。可是三四线城市的房价去持续的路，再加上国内的生育率持续下降，在未来楼市可能会更加的不景气，所以大家购房一定要选好地段与位置，最好在一线城市购房这样具有更大的保值功能，同时大家要明白房子是用来住的，而不是用来炒的千万不要再投机取巧，到时候不仅不会赚钱反而被套牢。