门面转让合同就注意什么 ？
根据你的描述，
首先你需要去房管部门查询或者让转租者提供房屋权属证件，以确定该房屋上是否有抵押，房屋属性是否与你的租赁用途匹配。
其次，你需要让转租者提供其与出租人签订的书面租赁合同（最好为原件），关注合同上关于转租、转让费、合同期限、房屋租金等方面的约定
第三，落实前面两条信息后，获得出租人书面同意转租材料后，根据你与次承租人的约定落实成书面租赁合同，具体内容常见的租赁合同差别不大，合同上需注意约定支付转租费、租金、合同期限、违约责任、水电气、物业费等方面。
最后，根据实践经验，次承租人收取转租费用一般出租人都会干涉并且收取一定的比例。最好祝你租赁成功，生意兴隆。
店面转让都需要办理什么手续？
1、首先签定转让协议（合同）。2、税务登记证（到国税、地税办理变更手续）3、营业执照（到工商局办理变更手续）。4、营业所需的其它证件（到相关职能部门办理）。5、房屋租赁协议（约甲方、房东共同签订）。6、盘完库以后，你给甲方出具一个收据。然后你付款，付完款以后让甲方给你一个收据。7、授予甲方特许经营的一些合同，如与继承，就约上甲方与供货商协商，与供方商签定合同。扩展资料：合同签订：门面转让合同指甲乙两方在门面在转让时签订的门面归属权的协议。一般这份合同会划分好双方权责问题。门面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便使用。办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。特别注意：转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。参考资料来源：百度百科-门面转让
门面转让，合同怎么签？
这位朋友你好！
在回答你这一些列问题之前。先帮您确定三个角色
房东（就是门面的所有人
拥有门面的产权）
店主（就是转让人，就是在门上贴转让转租的那些人）
接手人（当然就是指朋友你了）
1.转让和转租的不同：
转让是店主把经营权包括装修各方面全部交给接手人
店主全身而退，接收人和房东签署租赁合同。因为前期店主有装修
货物等……会产生一定的转让费用
转租:是店主和房东签署了租赁合同
但是还有剩余的租期，店主把剩余的租期交给接收人来经营
接手人只需支付租金以及其它约定的费用（不会太高）
2.和谁签合同
转让需要
接手人和店主产生一份转让合同
和房东产生一份租赁合同
转租需要
接手人和店主产生一份转租合同（但是要检查店主和房东的租赁合同）
3.签多久
这个要看实际情况了，不好说，但是要约定好租金的递增水平！
4.营业执照
这个看你是什么行业了
好多行业都没有营业执照的，
就是
餐饮
烟酒
网吧
会所
这方面政府卡的比较严！其它的按时报税就行
5.其它注意事项
第一
看完不要忘了给这个回答
选为最佳答案
第二
考虑这个位置是不是在拆迁范围内
或者有拆迁可能
第三
门面不是违章建筑
第四
如果是特殊行业
要考虑
消防通道问题
第五
看看其它回答
哈哈
祝你早日找到店面
开张大吉！
刘强--于合肥帮您提供这些参考