盐城最低公积金标准多少
内容提要:【盐城住房公积金】 1. 盐城住房公积金最低缴费标准盐城社保扣款到账时间 盐城社保扣款时间:次月底;到账时间:次月底;盐城住房公积金扣款时间:当月底;到账时间:依公积金中心划款进度而定; 例如缴纳1月份社保,2月底扣款,2月底到账;若缴纳1月份住房公积金,1月底左右扣款,到账时间依公积金中心划款进度而定。 2. 盐城市公积金最低标准 医疗保险按照3125元作为最低缴费基数, 生育保险按照3125元作为最低缴费基数, 养老保险按照3125元作为最低缴费基数, 失业保险按照3125元作为最低缴费基数, 工伤保险按照3125元作为最低缴费基数, 公积金按照1720元作为最低缴费基数。 养老保险最低缴费金额:单位:3125×19%=元;个人:3125×8%=250元。 医疗保险最低缴费金额:单位:3125×8%=250元;个人:3125×2%=元。 失业保险最低缴费金额:单位:3125×元;个人:3125×元。 工伤保险最低缴费金额:单位:3125×元;个人:不用交。 生育保险最低缴费金额:单位:3125×元;个人:不用交。 住房公积金最低缴费金额:单位:1720×8%=138元;个人:1720×8%=138元。 个人五险一金最低缴费金额=250+元 单位五险一金最低缴费金额=元 3. 盐城住房公积金最低缴费标准可以贷款多少 央行公布的公积金贷款利率:贷款年限 年利率五年以下(含) 五年以上 4. 盐城住房公积金最低缴费标准是多少 2021年八月份起盐城底薪最低标准,工资由1830元每月调至为每月2070元每月,非全日制小时工由原来的元调至为18元。最低工资不色括加班加点工资,中班,夜班,高温,低温,井下,或有毒有害等特殊工作环境下的条件津贴,劳动者按下限缴存住房公积金。 5. 盐城住房公积金最低缴费标准基数 盐城五险一金2021缴纳标准如下: 养老保险最低缴费金额:单位:3125×19%=元;个人:3125×8%=250元。 医疗保险最低缴费金额:单位:3125×8%=250元;个人:3125×2%=元。 失业保险最低缴费金额:单位:3125×元;个人:3125×元。 工伤保险最低缴费金额:单位:3125×元;个人:不用交。 生育保险最低缴费金额:单位:3125×元;个人:不用交。 住房公积金最低缴费金额:单位:1720×8%=138元;个人:1720×8%=138元。 个人五险一金最低缴费金额=250+元 单位五险一金最低缴费金额=元 6. 盐城公积金最低标准缴纳 你问的应该是住房公积金吧?告诉你:盐城公积金每年7月份进行调整。 住房公积金的交费标准是按照个人基本工资作为基数,单位和个人各交纳50%,由于职工的基本工资是随着经济的发展,每一年都在上涨的,所以公积金的交费标准每年也会调整一次,详细情况可向单位负责办理社保的人员了解。 7. 盐城公积金最低交多少钱 一是按月缴存。灵活就业人员需按月等额缴存,每月缴存一次,缴存期数不少于24个月(含),月缴存金额不低于180元,不高于3500元,缴存期内不可变更月缴存金额。 二是一次性缴存。需一次性存入缴存资金,缴存资金留存期限为24个月,缴存金额不低于180元,不高于43750元。 三是自由缴存。可自由缴存,缴存次数不限,单笔缴存金额不低于180元,单笔缴存金额和每月累计缴存金额不高于76200元。 8. 盐城住房公积金缴费基数 公积金制度是国家住房改革的有力保障,盐城市公积金每年调整的时间是当年7月份,当地的公积金管理中心会发文件到各个单位,单位根据文件要求和每位职工工资变动情况进行填表申报,公积金中心审核后通过后,从当年的7月起执行新标准!!! 9. 盐城住房公积金政策 目前盐城市房屋装修是无法申请公积金贷款的。根据《盐城市住房公积金贷款细则》有关规定:住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源,向参加缴纳住房公积金制度的职工发放的,定向用于购买、建造、翻建、大修自住普通住房的专项住房贷款。房屋装修不属于贷款范围。 10. 盐城公积金缴纳标准 2022年度住房公积金缴存比例和缴存基数的适用区间为2022年1月1日至2022年12月31日。 (二)2022年度住房公积金缴存比例和缴存基数调整时间为2021年12月1日至2022年1月31日,调整前需先完成2021年12月份住房公积金汇缴。 (三)2022年度住房公积金缴存比例和缴存基数调整后,不得再次变更。 (四)单位在调整职工住房公积金缴存比例和缴存基数时,应告知职工本人,接受职工监督,维护职工合法权益。 (五)单位需要拷贝缴存信息的,可登录中心网上业务大厅下载,也可由已在中心登记备案的单位经办人,持本人身份证原件到中心任一业务服务网点拷贝
盐城公积金利率多少
盐城公积金贷款利率规定具体如下：1、2023自2023年1月1日开始进行公积金贷款利率调整，下调盐城5年以下（含5年）和5年以上住房公积金贷款利率分别为2.6%和3.1%；因此已经进行了首套住房公积金贷款的职工，自一月起公积金贷款月还款金额发生相应减少。2、除此之外，也有缴存职工咨询2023年1月公积金贷款未完全按照5年以下（含5年）2.6%和5年以上3.1%计算利息的问题。由于缴存职工2023年1月贷款的时间横跨2022年12月至2023年1月，覆盖新旧两种利率。而首套住房公积金贷款利率下调自2023年1月1日起执行。针对这种情况，市住房公积金管理中心在职工2023年1月贷款的计息方式上采取分段计息模式。自2023年2月贷款起将完全按照5年以下（含5年）2.6%和5年以上3.1%计算利息。法律依据：《中华人民共和国中国人民银行法》第二十三条 中国人民银行为执行货币政策，可以运用下列货币政策工具：（一）要求银行业金融机构按照规定的比例交存存款准备金；（二）确定中央银行基准利率；（三）为在中国人民银行开立账户的银行业金融机构办理再贴现；（四）向商业银行提供贷款；（五）在公开市场上买卖国债、其他政府债券和金融债券及外汇；（六）国务院确定的其他货币政策工具。中国人民银行为执行货币政策，运用前款所列货币政策工具时，可以规定具体的条件和程序。
盐城公积金贷款怎么计算
《盐城市住房公积金贷款服务指南》
一、贷款条件：
1、个人及所在单位按时、足额缴存住房公积金6个月(含)以上；
2、本人及其配偶（或一名未婚子女）的公积金帐户内有不低于6个月的缴存余额;
3、具有完全民事行为能力，信用良好，有偿还贷款本息的能力,有中心认可的担保方式担保;
4、有合法有效的在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房的合同或其他批准资料;
5、所购买的住房主体结构已封顶；无未还清的住房公积金贷款；
二、贷款额度：公积金贷款额度以下列标准最低额为准。
1、不高于按借款人还贷能力确定的贷款限额。其计算公式为：借款人及其配偶（或一名未婚子女）住房公积金月缴存基数之和×50%×12×借款年限。
2、首次利用贷款购建住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），不高于购买、建造、翻建、大修住房总价款的70%；对再次利用贷款（含住房公积金贷款、商业性住房贷款）购建第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），不高于购买、建造、翻建、大修住房总价款的60%。精装修房购建房总价款中不含室内装璜装饰费用。
3、借款人及其配偶（或一名未婚子女）均符合贷款条件的，每笔最高不超过30万元，低于10万元的可放宽至10万元；只有一人符合贷款条件的，每笔最高不超过15万元，低于5万元的可放宽至5万元。
4、贷款额度不超过购房总价减去购房预付款及购房提取住房公积金后的金额。
5、累计贷款额度不超过按现行住房公积金贷款政策计算的贷款限额；
三、贷款期限：最长贷款期限为20年。贷款期限原则上不超过法定退休年龄，对连续、足额缴存住房公积金5年以上且信誉良好的借款人，可延长至退休年龄后1-5年。
四、贷款申请时间：
1、购买普通商品住房的，应在购房合同约定的房屋交付日前（所购房屋为已竣工交付的现房，在购房合同签订之日起3个月内），提出贷款申请；
2、购买二手住房的，应在《中华人民共和国契税完税证》开具之日起3个月内，提出贷款申请；
3、建造（翻建、大修）住房的，应在取得有关部门批准文件之日起1年内，提出贷款申请；
五、借款人申请贷款时需提供下列材料原件：
1、借款人夫妇身份证、住房公积金龙卡、结婚证或户口簿 (两件中有一件能证明夫妻关系即可)。
2、①购买住房的，须具有房管部门鉴证的购房合同或协议；②建造住房的，须具有《建设用地规划许可证》和《建筑工程施工许可证》③翻建、大修住房的，须具有《房屋所有权证》、《国有土地使用证》及规划管理部门的批准文件。
3、①购买普通商品住房具有不低于房价30%（或40%）以上的首付款证明；建造、翻建、大修住房具有不低于预算款30%（或40%）以上的自有资金证明；②购买二手住房的提供契税发票。
4、担保资料：
任选以下一种：①以现房抵押的，需提供抵押房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、抵押房产所有权人（抵押人）身份证和户口簿或婚姻关系证明；②以有价证券质押的，需提供有价证券及冻结手续、有价证券所有人身份证；③以公积金质押的，需提供出质人同意的质押书、出质人身份证；④以担保公司担保的，需提供担保公司的担保书；⑤以所购房抵押加阶段性保证的，需提供与中心签定合作协议的房产开发商出具的阶段性保证担保书。
房产抵押的，抵押房产所有权人（抵押人）需签署《自行安署承诺书》。
5、住房公积金管理中心规定的其他资料。
（2①、3②、4②③④⑤、5、6项收原件；1、2②③、3①、4①项看原件，收复印件）复印件用A4纸。
六、贷款流程：
1、提出申请。借款人持上述材料到住房公积金管理中心，填写《个人住房公积金贷款意向表》。
2、签订合同。经住房公积金管理中心审批后，借款人与公积金中心、委托银行签订借款合同。其中以4①方式作抵押的，抵押房屋共有权人都必须持身份证原件到场与公积金中心、委托银行签订抵押合同，借款人持抵押合同到房管部门办理抵押手续，《房屋他项权证》办好后到银行划款；以4②方式作质押的，有价证券所有人必须持身份证原件到场与公积金中心、委托银行签订质押合同；以4③方式作质押的，出质人必须持身份证原件到场与公积金中心签订质押书；以4⑤作阶段性担保的，按揭房屋共有权人都必须持身份证、婚姻关系证明原件到场与公积金中心、委托银行签订抵押合同，并到房屋座落地的产权管理部门办理按揭房屋抵押预告登记手续，《房屋预告登记证明》办好后到银行划款。借款人应在公积金中心审批同意之日起30天内与中心签订《借款合同》。
3、划转款项。借款人持本人身份证原件、贷款合同、放款通知及《房屋他项权证》和抵押合同4①方式、有价证券质押合同4②方式、公积金质押书4③方式、担保公司担保书4④方式、房产开发商担保书和《房屋预告登记证明》4⑤方式到受委托银行划款至约定帐户。借款人应在《借款合同》签订之日起30天内办理贷款划转手续。
4、按期还款。借款人必须每月20日以前偿还贷款本息。在还款过程中如需变更担保方式，由借款人向公积金管理中心提出书面申请。
5、贷款结清。借款人偿还贷款的全部本息后，到委托银行领取“贷款结清证明”，并办理抵（质）押注销手续。
（未尽事宜按《盐城市住房公积金贷款细则》及相关规定执行）
盐城住房公积金贷款额度应该计算
一、盐城公积金贷款上限最高40万。
借款人及其配偶(或一名未婚子女)均符合贷款条件的，每笔最高不超过40万元，低于10万元的可放宽至10万元;只有一人符合贷款条件的，每笔最高不超过20万元，低于5万元的可放宽至5万元。
二、公积金贷款额度以下列标准最低额为准。
(1)不高于按借款人还贷能力确定的贷款限额。其计算公式为：借款人及其配偶(或一名未婚子女)住房公积金月缴存基数之和×50%×12×借款年限。
(2)购买、建造、翻建、大修首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款金额不高于总价款的80%，套型建筑面积在90平方米以上的，贷款金额不高于总价款的70%;购买、建造、翻建、大修第二套普通自住房的，不高于总价款的40%。精装修房购建房总价款中不含室内装璜装饰费用。
(3)借款人及其配偶(或一名未婚子女)均符合贷款条件的，每笔最高不超过40万元，低于10万元的可放宽至10万元;只有一人符合贷款条件的，每笔最高不超过20万元，低于5万元的可放宽至5万元。
(4)贷款额度不超过购房总价减去购房预付款及购房提取住房公积金后的金额。
(5)累计贷款额度不超过按现行住房公积金贷款政策计算的贷款限额。
盐城公积金怎么提取出来
盐城公积金提取流程如下：1、职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明；2、职工持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金；3、住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；4、准予提取的，由受委托银行办理支付手续。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。住房公积金特点如下：1、普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；2、强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行；3、福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；4、返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
盐城住房公积金怎么提取条件
一、盐城住房公积金提取流程：1、职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。2、职工持提取证明向住房公积金贷款时，职工本人及其符合提取条件的家庭成员的公积金帐户内须分别保留不低于6个月的缴存额作为保底金额，超出部分可以支取，保底金额可用于最后一次还贷支取。3、提取住房公积金按月还商业住房贷款的，应优先偿还住房公积金贷款当年应还本息和或保留相应的还款金额在账户内，多余的住房公积金可用于按月偿还商业住房贷款且所提金额不得超过当年应还商业住房贷款本息和。4、无自有住房的职工支付超出家庭工资收入10%的房租支取的，支取额不得超过当年应缴的房租。5、重大疾病支取的，合计支取额不超过当年医药费费用总额中个人负担部分。二、盐城住房公积金提取条件：房屋类：1、购买自住住房的;2、建造自住住房的;3、翻建自住住房的;4、大修自住住房的;非房屋类:1、离休、退休的;2、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;3、出境定居的;4、偿还购房贷款本息的;5、房租超出家庭工资收入的规定比例的。三、盐城住房公积金提取条件材料：1、本人身份证2、本人住房公积金龙卡(个人帐户因封存未办理住房公积金龙卡的职工提供单位出具的提取证明)3、委托他人办理的另须提供代办人身份证4、并根据以下具体情况提供有关资料原件：四、盐城住房公积金时间：1、购房支取、建造、翻建自住住房支取、大修自住住房支取的，提取申请时间在合同签订、发票开具或规划许可证明签发之日起一年内，可一次或分次办理。2、无自有住房的职工支付超出家庭工资收入10%的房租支取的，提取住房公积金支付房租每年办理一次。3、重大疾病支取的，提取住房公积金每年办理一次。法律依据《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。