女生住公寓还是小区好
都可以。租房子以前都要事先做好充足的准备，在网上查询小区或者公寓有没有负面的消息，充分了解房源信息，确定好以后再去实地考察一下，看看小区或者公寓以及周边环境的安防情况是否到位，还有监控设备覆盖是否全面，在确定这些情况以后再租房，不管是小区还是公寓都是可以保证安全的。从居住环境选择来看，基本上每一个女生都喜欢居住环境好一些的，房子大大的，床软软的，楼下风景美美的，那么小区在居住环境上就比较占优势了，因为公寓的话楼层一般不会很高，有的低层公寓里面还没有电梯，这样就欣赏不了高层的风景了，纵使公寓里面装修很好，住着很舒服，但是跟小区相比还是有一点差距的。还是小区更女生住一些的，最起码小区门口都会有保安亭24小时值班站岗的，这样就基本杜绝了陌生人的进入，尤其是处于事业奋斗期的女生，基本上每天都是早出晚归的，小区不管是安保还是在监控覆盖方面都是强于公寓的，不管选择小区还是公寓，选择安全的地方才是最重要的。 别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。别墅大师
女生买公寓有没有必要
女生买公寓有没有必要 女生买公寓有没有必要，现在很多女生都不想谈恋爱，但是想要一个自己的家，不过生活中女孩自己买房太辛苦，因此现在公寓就是最优先考虑的，以下分享女生买公寓有没有必要。 女生买公寓有没有必要1 未婚女生买公寓好吗？ 1、公寓可以作为投资 单身女生投资公寓是一件能够确保资产安全的事情，而且无论是进行长期投资还是进行短期投资都是比较值得的。在经济不景气的时候，通过购买公寓做的进行退短期投资，等到经济景气时，或是等到公寓升值就可以将购买的公寓售出，要知道小户型公寓易于变现，而单身女生的资产也可以借此增加许多。 2、不要怕贷款 一是全款买房压力大，二是对于普通人来说，房价的涨幅只会比你收入涨得更快。即便资金充裕，也没必要全款买，要充分利用好房贷这个财富杠杆。所以不要等，凑齐首付就可以行动了。 3、不要被公寓的低价迷惑 公寓因为不限购，价格便宜，再加上很多电视言情剧的浪漫宣传，吸引了很多女生。但我要告诉你们，房产投资不能只考虑价格，户型、周围的配套设施都要考虑，不能哪里便宜买哪里，小心得不偿失。 购买公寓要考虑哪些因素? 1、区域位置要好 购买单身住宅公寓时，一定要看重地理区位优势，有了这方面的优势，就可以弥补面积小带来的局限性。地理区位优势主要表现在两个方面：首先，交通必须便利，最好靠近公交或者BRT的主要线路。其次，生活配套设施要完善，生活方便的话，居住才舒服。 2、实用面积要大 在购买单身住宅公寓的时候，一定要亲自去测量实际面积，不建议购买公摊面积过大的单身公寓。同时，购买之前应该咨询设计师，告知自己的家居设计喜好和要求，看选择什么样的单身公寓最实用。选择实用面积大的单身公寓，再加上良好的家居设计的话，就会让单身公寓显得更为宽阔实用。 3、总价均价都要适度 单身公寓大抵是小户型或微户型，价格方面的特征是单价高，但是总价不算太高。因此，只有均价和总价都相对合理的单身公寓，才值得出手。 女生买公寓有没有必要2 一、女生婚前买房的利弊 1、利：女生婚前买房会更有安全感，即便今后婚姻生活不幸福离婚后也不必担心没有居住的地方。 弊：买房后，可能事情会更多，比如装修打扫都会占用更多的时间。 2、利：女生婚前买房，还可以缓和婆媳关系，不用和婆婆同住，婆媳关系就不会闹得非常恶劣。 弊：女生婚前买了房，不跟婆婆住在一起，关系或许会疏远。 3、利：女生婚前买房也相当于投资，就跟买黄金一样保险，能够让钱生钱。 弊：女生婚前有了房，如果是只付了首付的女生，每个月都得还房贷，经济上可能会相对拮据一些。 二、未婚女孩买房子建议 尽量花未来的钱办今天的事：我的考虑是，你无论现在单身还是持有终身不嫁的观念，与人交往是必然的，因了房子这档子事，尽量少占基尼系数的比重吧，留些积余后来之用。 也就是说，在买房的时候，不要考虑未来的利率是涨还是跌，未来是否还有金融危机，是否立马就通货膨胀了，你所要做的就是估计手中的现金，可以买多大的房子，当然是获得房子的'居住可使用状态条件下说这句话。 这也是为未来考虑的一个设想吧，一旦获得爱情或拟入婚，那个人也可以使些力的，这个时候无论你是理性地划分婚前财产还是感性地举案齐眉，都不会产生纠纷。 尽量靠亲人与自己的努力来买房：我想说的意思是也许你正恋爱着，本人不主张恋人共同买房，除非你们准备进入围城。也就是说，本人主张独立性置业。理由嘛，只可意会不可言传。 尽量按照窝的法则来选择房子：具体到选择多大的房子，按窝的法则，意思是只要是一套独立产权的物境，空间，就可以了，房不在大小，因为你现在是单身，并不意味着这是你的终极住宅。 尽量节俭首付及现金支付额度：还原生活的全貌，当然要照顾一下月光族习惯或爱开支的习惯，也照顾到现实社会，实质就是做女性生意的社会，未来还有相当多的机会花钱，不如攒着点，只要能获得一处窝，尽量节约首付及各方面的现金开支。 尽量购买毛坯房或完全精装房：现在住建部正着手取消毛坯房，当然如果有，尽量选择，本人认为女性买房，后期花心思的地方还很多，如果是毛坯就比较理想了。当然，在成品房时代，本人主张一步到位，省心省力省钱。 尽量不脱离商业中心区：一方面这不是你的终极住宅，另一方面你的未来还具备不确定性，而且女性脱离商业中心区，舟车劳顿之类，荒郊野外之举，都不利于成长。女人天生爱热闹。不做这个另类好不好。 三、单身女性有没有必要买房 1、首先我的观点是如果有能力，还是应该买一套自己的房子。 2、很多女孩认为自己变成剩女了，由于对自己的不自信以及社会上大多数人的不谅解，容易随便找个人嫁了，其实根本没有必要，这样的决定必然会造成失大于得，不如先买套房子，慢慢找到合适的那个人。 3、房子的升值空间。 从我们所关注的升值空间来看，买套房子留给自己也是非常必要的，二胎放开后，未来家家户户都有两个孩子，对于房子的需求量也逐渐变大，随之而来的就是房价的上涨，因此单身女孩可以自己买套房子。 4、租房的不便。 租房子对于大多数人来讲，都是很不方便的，下雨天我们可能正在搬家，房租随着房东的情绪不断上涨，这些都是大多数人不能忍受的。 5、安全感。 家的意义可能就在于它可以给我们安全感吧，为了自己可以踏实安排好工作和生活，那么有一个遮风挡雨的地方是很有必要的。 6、房租。 即便很快就结婚了，那么房子还可以租出去，而且作为婚前财产，最终还会是你的。 如果不结婚，那么房子可以让我们生活的自由一些，如果将来结婚了，也不一定会一帆风顺，如果过的不好，自己也有一个地方可以住。 7、对于单身女孩买房，还是更多人不能理解，一直以来大家都认为正常的情况就该是找个有房子的人结婚，踏踏实实的过日子，这就是最正确的选择。但是如果你自己做了决定，就不要在乎别人的眼光，跟着自己的心走。
女生买个小公寓好吗
女生买个小公寓好吗 女生买个小公寓好吗，不少人青年人或者投资客会选择购买公寓，随着经济的不断发展，人民生活水平不断提高，人们对住房的需求也越来越有所追求。下面看看女生买个小公寓好吗、 女生买个小公寓好吗1 值得买。 公寓房值得买。公寓房也有完整的产权，并且公寓房通常出现在市中心繁华地段，以及吸收了传统住宅长处，因此受商务人士欢迎，这也是公寓房的一大优势，由此看来，公寓房还是值得购买的。 公寓房总的来说大多数都处于地段比较好的区域，周边的配套也比较齐全，交通也非常的方便，对于比较依赖公共交通的朋友来说十分合适。 买小公寓后悔死了 1、公寓房做二手房处理手续费很高。买房的时候，应该都听过“满五唯一”这个说法，这种房子在二手市场是非常吃香的。简单说，就是如果卖方的房产证满5年，并且是家庭唯一住房，购房者不需要缴纳个人所得税。但是，公寓没有满五不满五这一说，必须要交20%的个人所得税。 2、公寓交易还有个特别坑的地方，就是再次出售时，要交评估价与原价差额的土地增值税，而且是实行四级超率累进税率（和个人所得税一个道理），征收至少30%最多60%。 3、再加上5.5%的营业税，各种杂七杂八的费用加起来，一般能达到物业交易总价的10%以上。所以，有这一笔“酱油贵过鸡”的惊人税费，公寓的流动性通常很差。 4、毕竟对于炒房客更注重短期利润，就算公寓有涨幅，减去各种交易费，获得的回报必然比同价位的住宅要低。其次，公寓不能落户，不能落户也就不存在学区房了。如果是因为限购等因素想购买一套住房，或者说婚房，先为后代-考虑一下。 5、再有就是产权问题。公寓的土地产权只有40年或50年，产权到期后是无法自动续期的。如果没有主动申请续期，或者申请续期被驳回，不仅土地收归国有，连房子都有可能被国家无偿收回。 女生买个小公寓好吗2 1、女生买小公寓的后感好不好，因具体情况而异。首先，看经济条件，如果允许还是住房比较好，其次，看是否可以民用水电，长期下来费用也不少，再次，看安保物业，因为单身女孩，物业太差不安全，最后，如果考虑长远一点，考虑到孩子的户口，如果本地人家里还有房子，不考虑学区和户口的话可以买，如果未来需要考虑这些，那么公寓并不适合； 2、女生买小公寓的后感是什么，即女生买完小公寓后在思想、认识上的感受。这种感受一定是做了买小公寓这个动作之后才会有的。就像看电影写观后感一样，一般要结合你所看过电影来谈，电影中的人物、情节、 事件以及摄影、道剧等都可以谈。这要是看行为者从哪个方面来谈。一般情况而言，是与行为者所处的环境和所要完成的任务有关。如果是经济一般的女生，则主要从价格上来谈。通过所看到的小公寓有什么感受和体会，对买小公寓有什么触动； 3、女生买小公寓的后感为什么好，小公寓优点多多。首先，不限购、不限贷，即不需要名额，可以直接购买，不限套数，首付都是五成，其次，总价低、好上车，一般的公寓都是30方-60方， 总价不会太高，再次，用途广。 绝大部分公寓都是商住两用，还可以注册公司，再次之，环境舒适，大部分公寓都是精装修，无论是自住还是办公都比较舒适，最后，投资回报“比较高，只要地段合适，大部分公寓的年回报率都在7%以上，很多公寓，叉五成首付之后，租金可以抵月供了； 4、女生买小公寓的后感为什么不好，缺点多多。首先，公摊较高，公寓的公摊比住宅要高一些，一般在30%左右，其次，商用水电方面，费用比住宅高，也有的公寓是民用水电，再次，税费比住宅高，公寓属于商业性质。 交易税费比住宅高,但总价低，整体来说影响不大，再次之，一些公寓不能明火，有的'公寓不能明火，有的不可以，最后，商业性质，产权40年，公寓属于商业用地上面建的产品，产权40年，有的公寓拿地性质是综合用地，产权50年，产权到期之后续期即可； 5、女生买小公寓的后感受什么影响，多方面因素考虑。首先，自身偏好方面影响，如果女生自身比较喜欢公寓，那么对于购买完小公寓的女生来说，是不错的，自带好感，其次，环境方面影响，在买小公寓后，对周围环境有更深的了解，考察后如果对环境不够满意，则表明后感不好。 如果对环境相对来说满意，则表明后感较好，最后，受身边人的影响，当购买完小公寓后，避免不了邀请亲朋好友到小公寓做客，那就难免会听到亲朋好友们的评价，如果评价较好的话，后感就好，如果评价较差的话，那么后感就不好； 6、女生买小公寓的后感好不好信息来源，“女生买小公寓的后感好不好”内容源自网络，并不代表本网观点，不具备参考性。如您对“女生买小公寓的后感是什么，女生买小公寓的后感为什么好，女生买小公寓的后感为什么不好，女生买小公寓的后感受什么影响”等内容有不同见解，或有更多相关信息想和网友分享，欢迎留言互动。 女生买个小公寓好吗3 婚前女性买公寓最明智吗 遇到合适的公寓，个人觉得可以买。 首先，婚前不买房反正也得租房子，租金也是一笔支出，与其租金交给房东还不如买套属于自己的公寓来作为月供，不管怎样也算是一份资产。 其次，即使婚后自己的公寓不住了，也可以出租出去，租金也是一非收益。 再次，对于很多一二线城市而言，性价比高的公寓本身也具有一定的升值空间，这也是一种投资回报。 买公寓养老靠谱吗 公寓有住宅式公寓和商用型公寓。住宅式公寓跟普通居民住宅一样有七十年的产权，入住后的用水、用电和物业管理费的收费标准与普通居民住宅也一样。 而商用型公寓与商业用房一样只有五十年的产权，入住后的用水、用电和物业管理费的收费标准也跟商业用房一样，比普通居民住宅的标准要高得多，也就是说商用型公寓不但产权年限短而且后期费用高，这两种公寓都不能够有燃气管道提供燃气，如果这些都弄清楚了，觉得不影响生活成本和质量，那买套公寓养老也不是不可以。 为什么会选择公寓 1、单身公寓麻雀虽小 但是五脏俱全 可以满足个人的需要 有厨房 厕所等一系列的设施和很不错的居住环境 2、高额的房价或者说是首付和中国人普遍都想要买房的心理 金窝银窝不如自己的狗窝 与其租房子过日子住大房子 还不如房子小一点至少是自己的 单身公寓的面积小 地段好 给你家一般的享受 首付还相对于较低 所以是不错的一种选择
女生买小公寓的感觉
女生买小公寓的感觉 女生买小公寓的感觉，在现实生活中，现在很多手里有点资金的年轻人都会购买一套属于自己的公寓，这样生活起来也是非常方便的，下面为大家分享女生买小公寓的感觉。 女生买小公寓的感觉1 一、入手门槛低 公寓产品面积小，总价低、首付低，对于很多女生来说更好入手。而且还款时间短，月供低能极大减轻还款的压力。 二、可使用用途多样 公寓具备多种使用用途，无论是居住/办公/经营/投资，样样都行，从这一点上来说，住宅产品是比不了的，购买者可以轻松改变公寓模式，做最想做的事，过自己想要的生活。 三、生活配套更高档 因公寓，自身产品属性，基本上多位处于城市优越区位周边生活配套整体会比较高档，对于女生来说，外出游玩、购物交通便利。 四、高素质人群居住圈 公寓居住很多单身人士，都是在企业上班的白领，这一类人群整体素质高，不必担心半夜有人“喝酒猜码”。 五、与换大面积住宅不冲突 公寓对二次换大面积住房无影响，即使后期想要购买住宅，仍然可以享受首套按揭利率，这对购置公寓作为过渡的购房者来说比较合适。毫无购买二套利率增高的后顾之忧。 六、门槛低，租金还能收得高 买公寓除了自己居住，还可将公寓出租收取租金，这也是不错的投资手段，且同等面积公寓租金比住宅要高上不少，每月轻轻松松就可多收入一笔。坐在家里等钱数的日子，太舒适了 七、专业物业管理 一般来说，公寓对于物业要求非常高，如果没有规范、到位的物业公司管理，会让公寓的品质降低很大一层次所以，受市场认可的公寓产品，它的物业管理等级一定足够高。 八、投资回报率高 由于公寓附近商铺结构配比，比住宅商业配比更加合理，能够形成以小区为中心的商业氛围，吸引更多人气，从长远角度来看有人气了，公寓的投资回报率必然会提升。 女生买小公寓的感觉2 1、因具体情况而异。首先，看经济条件，如果允许还是住房比较好，其次，看是否可以民用水电，长期下来费用也不少，再次，看安保物业，因为单身女孩，物业太差不安全，最后，如果考虑长远一点，考虑到孩子的'户口，如果本地人家里还有房子，不考虑学区和户口的话可以买，如果未来需要考虑这些，那么公寓并不适合； 2、即女生买完小公寓后在思想、认识上的感受。这种感受一定是做了买小公寓这个动作之后才会有的。就像看电影写观后感一样，一般要结合你所看过电影来谈，电影中的人物、情节、事件以及摄影、道剧等都可以谈。 这要是看行为者从哪个方面来谈。一般情况而言，是与行为者所处的环境和所要完成的任务有关。如果是经济一般的女生，则主要从价格上来谈。通过所看到的小公寓有什么感受和体会，对买小公寓有什么触动； 3、小公寓优点多多。首先，不限购、不限贷，即不需要名额，可以直接购买，不限套数，首付都是五成，其次，总价低、好上车，一般的公寓都是30方-60方， 总价不会太高。 再次，用途广，绝大部分公寓都是商住两用，还可以注册公司，再次之，环境舒适，大部分公寓都是精装修，无论是自住还是办公都比较舒适，最后，投资回报“比较高，只要地段合适，大部分公寓的年回报率都在7%以上，很多公寓，叉五成首付之后，租金可以抵月供了； 4、女生买小公寓的后感为什么不好，缺点多多。首先，公摊较高，公寓的公摊比住宅要高一些，一般在30%左右，其次，商用水电方面，费用比住宅高，也有的公寓是民用水电。 再次，税费比住宅高，公寓属于商业性质，交易税费比住宅高,但总价低，整体来说影响不大，再次之，一些公寓不能明火，有的公寓不能明火，有的不可以，最后，商业性质，产权40年，公寓属于商业用地上面建的产品，产权40年，有的公寓拿地性质是综合用地，产权50年，产权到期之后续期即可； 5、女生买小公寓的后感受什么影响，多方面因素考虑。首先，自身偏好方面影响，如果女生自身比较喜欢公寓，那么对于购买完小公寓的女生来说，是不错的，自带好感。 其次，环境方面影响，在买小公寓后，对周围环境有更深的了解，考察后如果对环境不够满意，则表明后感不好，如果对环境相对来说满意，则表明后感较好，最后，受身边人的影响，当购买完小公寓后，避免不了邀请亲朋好友到小公寓做客，那就难免会听到亲朋好友们的评价，如果评价较好的话，后感就好，如果评价较差的话，那么后感就不好； 女生买小公寓的感觉3 一、买小公寓后悔死了 1、公寓房做二手房处理手续费很高。买房的时候，应该都听过“满五唯一”这个说法，这种房子在二手市场是非常吃香的。简单说，就是如果卖方的房产证满5年，并且是家庭唯一住房，购房者不需要缴纳个人所得税。但是，公寓没有满五不满五这一说，必须要交20%的个人所得税。 2、公寓交易还有个特别坑的地方，就是再次出售时，要交评估价与原价差额的土地增值税，而且是实行四级超率累进税率（和个人所得税一个道理），征收至少30%最多60%。 3、再加上5.5%的营业税，各种杂七杂八的费用加起来，一般能达到物业交易总价的10%以上。所以，有这一笔“酱油贵过鸡”的惊人税费，公寓的流动性通常很差。 4、毕竟对于炒房客更注重短期利润，就算公寓有涨幅，减去各种交易费，获得的回报必然比同价位的住宅要低。其次，公寓不能落户，不能落户也就不存在学区房了。如果是因为限购等因素想购买一套住房，或者说婚房，先为后代的考虑一下。 5、再有就是产权问题。公寓的土地产权只有40年或50年，产权到期后是无法自动续期的。如果没有主动申请续期，或者申请续期被驳回，不仅土地收归国有，连房子都有可能被国家无偿收回。 二、购买公寓需要注意的问题 1、注意房屋的产权 按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，住宅还是商业便一目了然。 2、选择品牌开发商 品牌开发商相较于一些中小型开发商，更有品牌实力，最重要的是拥有着良好的资金周转能力。而且这样的企业具有责任感，也不会出现烂尾现象。 3、建议选择优越地段 买房的时候建议选择商圈成熟、交通便利的区域。一方面是因为便于出租，而且租金也有保障；另一方面，是因为涨值空间比较大，利于另作他用。 4、物业管理水平决定着房屋的出租率 买房时小区时首先要保证小区内的配套要完善，尤其是商业配套。其次是小区的安保措施要有保障，对业主反馈的问题处理要快，这样你的租金才能有保障。