房产管理局主要是做什么的？
房管局的主要工作：1、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。2、对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。3、负责全市城镇建设安置动迁管理。4、负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。5、贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。扩展资料：房管局过户工作注意事项：一、购房人不具备购房资格的；二、出售的房屋未依法登记领取权属证书的（房屋所有权证或不动产权证）；三、预售的商品房尚未取得商品房预售许可证的；四、出售的房屋被人民法院、人民检察院、公安机关、国家安全机关等司法机关和行政机关查封或者以其他形式限制房地产权利的；五、房屋已抵押，抵押权人未书面同意转让的；六、2017年4月13日以后新购买的住房（含商品住房和二手住房）取得不动产权证书未满三年的。参考资料来源：百度百科-房管局
莱州农村房产证去哪办理
莱州农村房产证办理处在莱州市住房和城乡建设局。莱州市住房和城乡建设局负责莱州市农村住房证明的发放，房屋所有权登记、农村宅基地土地使用权出让、购房合同登记等，并负责莱州市农村住房证明的审核发放、更新、补发、收回等。
莱州市住房和城乡建设局位于莱州市公园路，办证每天上午8点至下午17点，下午13点至17点可以办理更新、补发、收回等业务。
办理莱州农村房产证时，需要提供以下材料：1、申请人身份证复印件；2、住房证明；3、房屋所有权证书复印件；4、购房合同；5、购房缴费凭证；6、房屋转移登记证；7、住房证明变更申请表；8、住房证明变更审批表。
办理时，需要在现场排队至窗口办理，根据情况可能需要到指定日期进行面签。办证成功后，可以在居民信息管理处查询住房证明号码，以便以后使用。
房管局具体是干什么的？
房产管理局，主要业务是管理房屋、办理房产证，除房产证业务还涉及的业务有销售管理部门，交易产权中心，开发资质管理部门，中介管理公司，经营公司，物业管理公司等各部门。其中交易产权中心下属部门有租赁所。所收取费用为房屋租赁管理费用和租赁税。房产管理局主要职责：1、贯彻执行国家、省有关房地产管理法规、政策，草拟制定地方性房地产管理办法、规定，并组织实施。2、编制并组织实施全市房地产业发展的中长期规划和年度计划：负责行业统计和行业管理工作。3、负责全市房屋权属登记管理工作。4、负责全市房地产市场交易（房地产买卖、租赁、转让、抵押、赠与、交换、拍卖、继承、分割、析产）管理工作。5、审查和发放商品房预（销）售许可证，查处房地产市场的违纪违法行为。6、负责全市危险房屋鉴定的管理工作。7、负责全市的物业管理工作。8、负责全市房地产中介服务管理工作。9、负责全市城市住宅室内装修活动的管理工作。10、负责全市房改政策、法规的研讨、审定及管理工作。11、负责全市城镇房地产档案管理工作。12、负责房地产测绘及成果应用的监督管理。13、负责制定全市保障性住房（经济适用房、廉租住房）的具体实施方案并负责管理工作。14、完成市委、市政府交办的其他工作。扩展资料：发放指南商品房预售许可证需提供的资料：1、开发企业的《营业执照》、资质证书。2、计委立项批复。3、建设项目的红线图、选址意见书、规划用地许可证、建筑工程施工许可证、建设工程规划许可证。4、国有土地使用权证。5、房产测绘预测报告。6、商品房预售方案(应说明商品房的位置、装修标准、交付使用日期、预售总面积、交付使用后的物业管理委托合同等内容，并应附商品房预售总平面图)。7、投入开发建设项目的资金已达到工程建设总资的25%以上证明材料或完成土建主体四分之一工作量以上证明材料和基础验收合格证明材料。8、商品房预售备案登记。上述材料齐备受理后在7个工作曰办理颁证手续。参考资料：百度百科-房管局