新房验收注意事项这五点要了解
大家在购买了新房的时候，接下来就是等着交房了，但是在此时我们并不能大意，验收也是我们必须要做的一个重要的环节，那么新房验收主要是验收哪些方面呢？我们又应该如何去做呢？接下来小编就来给大家介绍下新房验收注意事项，这五点要了解。一、新房验收——检查房屋手续首先我们需要检查入住的房屋是否是自己所购买的房屋，验收新房有哪些注意的问题如与购房合同、附件及补充协议不符，就需要及时的向房地产商提出，重新核对并进行更换才可。二、新房验收——看房屋结构其次是自己对房屋的质量进行检查，如发现结构问题的话，就需在入住前向房地产商提出，并向政府有关部门反映才可;如发现非结构性问题则应和房地产商交接时如实做好书面的记录，并要求房地产商书面承诺，并且要在一定的期限内进行维修。三、新房验收——确定房屋面积如果是面积发生误差的话，我们也应在入住前，需要根据合同的约定向房地产商提出自己的主张。四、新房验收——清点房屋使用情况然后就是要按购房合同、附件及补充协议的约定，对房屋内的设备进行清点，检查水、电、气、热等的设备完好程度及它的使用状况，如有不符或缺损则应在交接时要求房地产商在交接清单上注明，并要求房地产商书面确认具体更换和配齐的日期才可。五、新房验收——确定房屋物业情况对房地产商提供的物业交付核验单或交屋单中无法确定的事项，应注明“暂不清楚”或“无法认定”的字样，并由双方在注明处签字或盖章才可。以上就是关于新房验收注意事项的相关内容，希望能对大家有帮助！
新房验收注意事项
现在很多人买房了但是因为自己没有时间，装修都交给装修公司来完成，但是为了安全起见，在交房后一定要做以下几项检查，检查没有问题之后才能放心的入住，下面小编大家看看新房验收注意事项。一、新房验收注意事项1.验电①电箱内各个分路开关因该有明显标识，如果没有或者不清楚的需要马上改正。②电箱所有开关要稳固，不可有松动，如有情况需要及时修改。③检查电源插座、宽带插座，有没有易松动或插不进的情况。④查看弱电插座数目。⑤查看可视对讲对讲、紧迫呼叫按钮是否可以正常使用。2.视镜(猫眼)验收是要注意大门的猫眼有没有松动、看不清等现象，及时修复调整。3.测高度使用盒尺检查房顶，检测四至五个点左右，高度均是二点五米左右，用来查验房顶有没有倾斜。4.测墙壁空中用长尺来检验，墙壁是否有空中、不平坦、划痕或者裂痕。5.查看刷漆完整度可以使用镜子查看哪些门顶部和底部，这写平时看不见的地方是否有刷漆。6.查看窗户纱窗是否安装查看房间所有的窗户都有没有安装好纱窗，如果没有安装需要及时提出。7.检查防盗门查看防盗门是否有变形、是否有划痕，门与门框闭合时是否密封，门和琐开关时是否正常。8.卫生间①窗户通向楼道的应该安装防盗网。②没有窗户的需要安装通风孔。③使用的插座都要是防水插座。小编总结：以上就今天小编分享的文章新房验收注意事项，新房装修完大家都希望开开心心的入住，避免后期发现一些不足需要自己处理，在入住前就要做好检查，让工人或者装修公司及时修改过来。
新房验收注意事项
新房在验收的时候需要注意的事项有：
1、需要测新房的面积。在收房的时候，建议准备好笔、本子、卷尺等来进行测量，看房屋的面积与购房合同的实际面积是否一致。
2、测防水。防水问题对于新房非常重要，所以购房者最好对厨房和卫生间等进行一定的防水测试，如果防水存在问题，需要进行及时的处理。
3、测试墙体是否存在空鼓的位置。可以选择安全锤对部分墙面进行随机的敲击，测试墙面是否有空响的地方，如果存在大量墙面的空响问题，需要及时的进行处理。
房屋验收条件及注意事项
1：主体验收：仔细看看梁柱有无偏差及是否符合设计要求，检查质量问题。 2：检查墙体是否有开裂空鼓，卫生间浴室验收前是否做渗水试验。 3：门窗安装是否符合要求，禁止用射钉固定，做好防漏。 4：墙体插座安装是否符合要求，卫生间管道是否有套管。 5：其他根据设计要求不同进行检测。#新房收房验房注意事项：1.楼地面是否平整想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕。2.墙面是否有裂痕检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。3.室内楼梯是否有缺损主要看楼梯的平整性，是否有缺损。4.门窗安装轨道是否顺畅在门窗检查方面，最主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。第二，就是在检查新房的门窗玻璃是否有破损。窗框是否有变形。如有发现异常，抓紧找开发商解决。5.进户门是否有磕碰和刷漆需要仔细检查进户门是否有磕碰和刷漆，从严格意义上讲，门身内、外、顶面是必须要刷油漆。6.阳台设备无破损验收阳台的时候，主要是看阳台的地面是否平整有无破损，其次就是阳台的窗户设备是否完好。7.层高不能低于2.8米作为楼房的建筑高度规定一般在2.8米，实际高度不能低于2.6米，层高3米的实际高度不能低于2.75米，但是住宅层高不能低于2.8米。8.给水是否配套齐全在检查给谁方面的注意事项，主要是看房间的各个水管的 龙头是否有水的供给，是否配套齐全，(包括楼道里的管道井中的水龙头)。9.排水是否正常有了给水后，剩下的一大问题就是排水问题的解决。验收排水的位置主要是在台盆、马桶、浴缸，和卫生间、厨房、阳台地漏等(应听到咕噜噜的声音和表面无积水)。10.公共配套。主要有电话，电视，监控系统和周围防盗系统等。以上就是新房收房验房的具体内容，这虽然是新房装修的最后一步，但如果没有处理好细节，就会对以后的新家生活造成烦忧。所以，不如细心留个神，巧妙避开死角吧。#1.关于交房验房的问题有很多，网上的干货也有很多，以个人经验来说，如果想彻底验套房还得需要专业的人专业的工具。2.不过也有朋友觉得验房没那么麻烦，自己完全能搞定验房主要看看：（1）墙面是否有裂缝（2）是否有漏水（3）墙面地面是否空鼓（4）门窗刮痕等问题#1、要有质检站核发的房屋质量合格证明。按照规定，房屋交付使用前，必须要经相关房屋质检站验收合格，才能允许住户居住。因此，房主应该在验房前先检查房子是否有此合格证件。2、要达到“五通一平”。“五通一平”即煤气、上水、电热、污水、路通，一平即楼前6米、楼后3米场 地要平整，不准堆积建材或杂物，以确保进出安全。要做到煤气表、电表(单元表)、水表三表到户。室内清扫干净，水池、水盆、粪桶、垃圾道、门窗、玻璃、管道清理干净，无污物，达到窗明地净，地漏、雨水等处无堵塞杂物。3、供水系统要有用水合格证。高层住宅楼生活供水系统，必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证。随着我国水污染的日益加剧，饮用水的安全问题。4、电梯要有运行合格证。高层住宅楼电梯，必须具有劳动部门核发安全运行合格证。5、高层住宅楼消防供水系统，必须经消防部门检验合格。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
房屋验收的注意事项是什么
朋友们购买了新房子以后，都会讲过详细的装修一番，而且还会因为房间里面要设计好看的风格，因此对房子进行全方面的精装修，但是大家住房时候，或者是购买房子时候，要学会如何验收才是最主要的!那么什么是房屋验收呢?大家别担心，接下来看小编介绍的房屋验收注意事项是什么?一、房屋验收的注意事项是什么1、第一步详细检查新房的门窗阳台等地方，看看门窗是否有开裂现象，开合是不是很正常等。注意阳台的裂缝有没有太大，围栏是否牢固可靠。如果是复式楼，还要注意检查楼梯围栏的牢固性，看看瞅瞅是否有松动痕迹。若有，及时告知装修公司，并盯紧工人修正。2、墙面是否有裂痕，是不是容易渗水，墙体有没有平整都需要仔细检查，在装修过程中，墙面装修也占了很大的比重，不管是客厅墙面还是卧室或者厨房卫生间等其他墙面顶面，都要仔细检查清楚。有漏水渗水开裂现象也是要和装修公司说明白，然后监督工人修复，还家一个安全漂亮的墙面。3、验收时要注意地面有没有出现空鼓开裂等现象，无论地面是铺了瓷砖还是铺了木板，都要注意检查地面是否有空鼓、开裂情况。还有就是空鼓很容易，造成装修中打穿楼板的事故，地面开裂容易渗水到楼下的住户家去里边，因此影响邻居关系。4、还有验收时候要看下打开水龙头检查是否有漏水、易堵以及关不紧的状态，可以把水龙头开大一点，可以让水流得急一些以此检查水压和排水速度属于是不是正常。5、接下来大家要测试各个开关处的灯是否正常照明，用万能表测试强弱电是否畅通。带个炒锅过去顺便测试煤罐是否正常使用，这关乎一家人入住后的安危，大家千万不能马虎。6、验收时检查下水是否正常验收下水情况，那么一般步骤是用盆盛水往各个下水处灌水，两盆水左右就足够了，如果有有咕噜噜的声音和地面表面没有积水，证明下水处是正常的。二、房屋验收除甲醛方法1、活性炭最大的显著地方就是除臭、去毒、物理吸咐能力强且吸咐彻底，不易造成二次污染。对我们的身不会产生任何影响，是最实用除甲醛的方法。2、可以把数种天然纳米级原料与常规氧化剂结合，不但能去除室内的甲醛，还能有效去除环境中的氨、苯、一氧化碳等其它有害气体。3、经过室内空气的流通，可以降低室内空气中有害物质的含量，也就减少此类物质对人体的危害。特别是冬天，紧闭门窗导致室内空气不能流通，不仅室内的甲醛含量会增加，氡气也会不断积累。4、一般室内环境污染在轻度和中度污染这么，因此小编建议可以采用植物净化的方法。如：吊兰、虎尾兰、长春藤以及芦荟等这些绿植都有很好的净化空气效果。朋友们经过阅读了上面的内容，对于房屋验收有哪些好的方法，还有房屋验收的一些注意事项等等，以及包括房屋验收以后的去除甲醛方法，希望帮助大家，如果想了解更多家装资讯，继续关注