房贷利率下行空间打开，专家称新政背后有三重考量，还有哪些信息值得关注？
我认为住户的还款能力社会经济发展这两个方面都要值得去关注的。房贷可以说是年轻人身上的一座大山，在无情当中压着年轻人的脊梁。很多年轻人根本无法承担这样的压力，这也使得很多年轻人出现了验婚逃避婚姻的事情。最根本的原因是由于经济压力过大，房产价格过高而导致的。因此必须从根本上改变这种现状，就只能够通过调整房产价格以及房贷利率两个方面下手。房贷利率还有下降的空间。绝大多数人在购买房子的时候，都会选择通过贷款的方式。虽然这能够减缓一定的压力，但是这也意味着一辈子就要背上房贷的负担。除此之外还需要支付大量的利息，毕竟房贷也是属于贷款的一种，也同样需要向银行支付利息。不过每种房贷的利息都是不同的，但是绝大部分银行的利息都远远超过了年轻人所能够承受的范围。因此，必须调整房贷利率。虽然我国政府出台了相关政策，在一定程度上降低了房贷的利率，可是对于当代年轻人而言，仍然存在着很大压力。房贷的还款能力才是最重要的。专家总是认为房贷的利率有下降空间，我认为这一点当然是值得关注的。但是最重要的一点，贷款人的还款能力才是重中之重。哪怕利率下降的空间以及力度再高再大，贷款人没有能力还房贷，那也无济于事。必须调整贷款的利率。正是在这样的情况之下，也使得我国房地产开始步入了黄昏时期。要想挽救我国的房地产，必须通过调整贷款利率的方式来拯救。当然通过贷款来购买房产是最佳的方法，但是多数年轻人早就已经看清。与其背负一生的房贷，倒不如孑然一身。
中国人民银行客服电话
消费金融投诉热线：12363；客服热线：010-66194114；征信中心热线：400-810-8866；邮编：100800；直属机构官网网站 ： （1）中国人民银行机关服务中心（2）中国人民银行集中采购中心（3）中国反洗钱监测分析中心（4）中国人民银行征信中心（5）中国外汇交易中心(全国银行间同业拆借中心)（6）中国金融出版社（7）金融时报社（8）中国人民银行清算总中心扩展资料分支机构： （1）上海分行、天津分行、沈阳分行、南京分行、济南分行、武汉分行、广州分行、成都分行、西安分行、营业管理部(北京)； （2）重庆营业管理部、石家庄中心支行、太原中心支行、呼和浩特中心支行、长春中心支行、哈尔滨中心支行、杭州中心支行、福州中心支行、合肥中心支行、郑州中心支行、长沙中心支行、 南昌中心支行、南宁中心支行、海口中心支行、昆明中心支行； （3）贵阳中心支行、拉萨中心支行、兰州中心支行、西宁中心支行、银川中心支行、乌鲁木齐中心支行、深圳市中心支行、大连市中心支行、青岛市中心支行、宁波市中心支行、厦门市中心支行。参考资料：中国人民银行官网-联系我们参考资料：中国人民银行-机构设置
央行公告:不变!存量房贷利率会下调吗?“提前还房贷难”何时缓解?
房贷的利率会下调的。根据财联社的数据显示，在2021年的9月份，全国首套房平均贷款利率为5.46%，跟往年的房贷利率相比较起来，还处于上升阶段，较去年年底上升了23个基点。跟2021年的上半年比较起来，仍然是上升的。但在一些二线城市中，确实有一些银行已经开始降低房贷利率，银行和市场博弈后的反转信号出现了。根据无忧找房的平台数据显示，广州、佛山等国有大行已经在准备下调房贷利率。也就是说，房贷利率目前还没有下调，但下调的信号已经出现了。虽然全国房贷利率仍呈现上升态势，但是在局部地区，银行自选和市场博弈的反转信号在出现。下调房贷利率在银行间的分歧仍然存在，有银行9月份对房贷利率有小幅上提。广州方面，目前中国银行、农业银行、广州银行、招商银行、光大银行等房贷利率已经较过往有所下降，其中光大银行的首套房利率下降至5.60%，下降了40BP；广州银行的首套房利率已经降到5.45%，二套房利率降至5.65%。最后，房贷利率是楼市调控的最重要的手段之一，利率下调购房成本降低，利率上调，购房成本上升，直接关系到购房者的钱袋子，调控效果也是立竿见影。如果央行调整这个利率，所有身背房贷（商业贷款）的人的还款额都会发生变化，影响范围广，如调高，还款额会升高，如下降，还款额同样下降。在当前楼市较为平稳的状态下，基准利率调整的概率微乎其微，除非出现大的变动，否则基准利率可能会长期稳定下去。拓展资料：LPR是贷款市场利率报价，它的作用就是央行基准利率，只不过以后央行以后不再公布基准利率了，由它做为“贷款基准利率”。所有银行金融机构贷款要确定利率的时候，就要参考它定价。也就是说以后LPR起的左右就是以前央行贷款基准利率的作用，贷款基准利率被LPR取代了。以后央行不再公布基准利率了，这个也是为什么今年全国银行都要对存量浮动利率贷款换锚的原因。
人民银行是什么银行
中国人民银行是中华人民共和国的中央银行，同样，它也是中华人民共和国国务院所组建的一个部门。它属于国有银行，并且是带有行政职能的一个银行。因为它是一个国家的机构，所以它带有发行货币或者监管其他银行等任务。【拓展资料】中国人民银行简称央行，是中华人民共和国的中央银行，为国务院组成部门 。在国务院领导下，制定和执行货币政策，防范和化解金融风险，维护金融稳定。中国人民银行根据《中华人民共和国中国人民银行法》的规定，在国务院的领导下依法独立执行货币政策，履行职责，开展业务，不受地方政府、社会团体和个人的干涉。中国人民银行作为中国支付体系建设的组织者、推动者、监督者，中国人民银行肩负"维护支付、清算系统正常运行"等法定职责，建设运行了第二代支付系统、中央银行会计核算数据集中系统、全国支票影像交换系统、境内外币支付系统等重要业务系统，为金融机构和金融市场提供低成本、高效率的公共清算平台，加速了社会资金周转，推动了经济金融较快发展。中国人民银行各级分支机构为商业银行各级分支机构提供结算帐户服务。此外，还为一些政府机关、事业团体开设结算帐户，提供支付服务。例如，邮政储汇局也在人民银行开立结算帐户。中国人民银行不允许帐户出现隔夜透支，因为大多数交易采用批处理方式在日终结算，所以日间透支的概念实际上不适用。但电子联行系统除外，在此系统中，支付指令发出之前，其帐户内必须有足够支付的资金。除了结算通过人民银行支付系统办理的支付交易以外，结算帐户还用来结算其它支付系统产生的净额头寸，如商业银行系统的电子资金汇兑系统。中国人民银行为了其维护支付、清算和结算系统的正常运行，除了履行一般监督作用以外，还为广大银行机构提供资金转帐网络，即中国2000多家同城票据交换所、中国手工联行系统和中国电子联行系统。这些支付系统对银行机构之间的竞争起着中立作用。中国人民银行对于各商业银行提供的支付服务通过业务条款、处理程序、借记和贷记条款以及收费政策施加一定影响。