共有产权房购买需要什么条件呢
法律分析：应同时具备以下条件：一是申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女；单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。二是申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
什么是共有产权房购买共有产权房需要哪些资质
法律分析：共有产权房，是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。具备以下条件:一是申请人应具有完全民事行为能力申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女单身家庭申请购买的申请人应当年满30周岁。二是申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
共有产权房的申购流程有哪些
一、首次置业家庭共有产权房的申购流程(一)申请人携带相关申购材料至市住保办提出申请;(二)市住保办集中审核，将审核通过的名单予以公示，经公示无异议或异议不成立的申请人家庭进入轮候。经审核，不符合规定条件的，书面通知申请人并说明理由。申请人对审核结果有异议的，可以申请复核。轮候期间，申请人家庭收入、住房、财产、车辆等情况发生变化的，应及时向申请部门或单位报告，由市住保办、区住房保障部门、民政部门重新确认保障资格。一经查实不符合保障条件的，立即取消其轮候资格。二、新就业人员共有产权房的申购流程(一)申请人携带相关申购材料至市住保办提出申请;(二)市住保办集中审核，将审核通过的名单予以公示，经公示无异议或异议不成立的申请人家庭进入轮候。经审核，不符合规定条件的，书面通知申请人并说明理由。申请人对审核结果有异议的，可以申请复核。轮候期间，申请人家庭收入、住房、财产、车辆等情况发生变化的，应及时向申请部门或单位报告，由市住保办、区住房保障部门、民政部门重新确认保障资格。一经查实不符合保障条件的，立即取消其轮候资格。三、城市中低收入住房困难家庭共有产权房的申购流程(一)由申请人本人向户籍所在地(或实际居住地)街道办事处提出申请并提供材料，填写《南京市低收入(中等偏下收入)住房困难家庭认定申请审批表》，并签署《诚信承诺书(授权书)》;(二)街道办事处应当自受理之日起20个工作日内，全面核查申购家庭的人口、户籍、收入、住房、财产、车辆等信息，提出初审意见，并在社区内公示10日。经公示无异议或异议不成立的，街道办事处应将初审通过的家庭申请材料、初审意见和公示情况一并报送区住房保障部门;(三)区住房保障部门自收到街道报送材料之日起20个工作日内完成申购家庭住房状况审核认定。审核通过的，将相关材料转送区民政部门;(四)区民政部门自收到区住房保障部门转送的申请材料之日起20个工作日内完成申购家庭经济状况审核认定。对拟认定的住房困难家庭，区民政部门在《南京市低收入(中等偏下收入)住房困难家庭认定申请审批表》上签署收入认定意见，并将申请材料和认定意见集中转交区住房保障部门;(五)区住房保障部门自收到区民政部门反馈意见10个工作日内提出初步审核意见，将通过审核的家庭的材料集中提交市住保中心;(六)市住保中心自接到区住房保障部门初审意见30日内完成审核工作，对符合申购条件的家庭登报公示。经公示无异议或异议不成立的，即可批准申购家庭取得轮候资格，待购共有产权保障房。经审核，不符合申购条件的，书面通知区住房保障部门，由区住房保障部门送达申请人，并说明理由。申请人对审核结果有异议的，可以申请复核。