宅基地房产证要多久能下来?
办房产证需要多久，一般需要30个工作日。不过主要视具体情况而定。
1、自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，“国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。”
2、根据以上办法制定了房屋所有权登记30个工作日的工作时限，但在实际工作中根据资料的多少尽量提速，可能10个工作日就能完成，也可能15个工作日才能完成。但一般会在30个工作日内将资料办结(补充材料的工作日顺延)。1.农村住房所属土地为集体性质，办理房产证需要申请之后60天以内领取房产证。自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定。
2.法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
二、农村宅基地房产证怎么办，需要提交哪些材料?
根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。
三、农村宅基地房产证如何办理，办理的流程是什么?
农村房屋产权证办理流程如下：
(一)申请人提交下列材料提出申请：
(二)受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理
(三)公告;
(四)审核;
(五)收费;
(六)记载于登记簿;
(七)发证。
农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是，一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿。不会的办理的，可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。
农村宅基地房产证多久可以办下来
法律分析：农村住房所属土地为集体性质，办理房产证需要申请之后60天以内领取房产证。自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
农村房屋办不动产权证，需提供哪些材料？对老百姓生活有啥影响？
一、农村房屋不动产权证办理流程是什么？
1、所需资料：申请人身份证明材料、不动产权籍调查成果、土地权属来源材料、建设工程符合规划、房屋已竣工材料。
2、办理流程：
（1）申请：
由房屋登记申请人向行政服务中心不动产登记窗口提出农村自建房的办理手续申请，并提交相关证明材料；
（2）受理：
对符合农村自建房的办理手续条件的登记申请予以接受；
（3）审核：
对受理的农村自建房的办理手续申请事项进行审查，对材料的一致性、合法性进行审核；
（4）记载于登记簿：
经审核符合登记条件的，将申请农村自建房的办理手续事项记载于登记簿；
（5）领取《不动产权证书》：
农村房屋不动产权证哪些情况不能办理-摄图网
二、哪些情况不能办理？
情况一、没有获得政府的同意私自盖的房子不能办理
目前部分地区农村建房是需要报建申请的，否则会视为违规建房，那是因为没有经过报建审批，所以房子本身就是属于违规操作，自然是拿不到不动产证的。
情况二、超出政府批示面积的房子不能办理
在农村最迟有一个这样的思想，就是房子越大越好，不管是房间还是整体面积，因此也就出现了实际建房的面积超出审批面积的情况，这种超标的房子是不能办理不动产证的。
农村宅基地办理不动产证有什么好处
1、保护合法权益：农村宅基地使用权及房屋所有权是农民的重要物权，它直接关系到每个农户的切身利益，办理农房不动产权证，主要是为了保护农民的合法权益，让农民朋友有获得感，同时也是深化农村改革促进城乡统筹发展的产权基础。2、农房办理不动产权证零收费：嵊州市集体土地范围内农房办理不动产权证暂免收取不动产登记费，证书工本费也免了。还有更重要的，为了进一步落实惠农政策，农房今年申请办理不动产权证，本该由自己支付的不动产测量费现在也是政府统一买单了。
二、如何分类处置
嵊州市农房办理不动产权证的主要政策依据是《嵊州市集体土地范围内房屋登记发证工作实施意见》(嵊市委办发[2014]130号)，根据《实施意见》基本上可以分四类：1、合情合理合法：此类情况可以直接申请办证，《实施意见》里明确了9种可以直接申请办证的情形。尽管说合情合理合法，但这9种情形中，其实有一部分是以往政策没有明确或不允许确权登记的。可以说，这次《意见》充分利用现有政策条文，为解决广大农民实际问题提供了一条通道。2、合情合理不合法：主要是指发生在2014年3月27日之前且符合一户一宅的“少批多建”、“未批先建”的违法行为，经处理到位后，允许补办相关手续后按批准面积办证。简单的说，就是对合情合理的违法行为给一条路让农户合法化，这主要是从稳妥处理农村违法建筑历史遗留问题的角度考虑。3、合情但不合理不合法：主要是指符合“一户一宅”的住房，土地性质为农用地的，按照标准处罚后可以予以保留，但不能办证，待农转用后发证。4、不合情不合理不合法：这类情况应当坚决予以拆除，这也是体现对没有违法建筑的农民的一种公平对待。《实施意见》和《补充意见》里面列出了7类情形是依法予以拆除，特别需要指出的是，符合“合情合理不合法”或“合情但不合理不合法”两种类型的，如果不愿意缴纳罚没款的，也要予以拆除。
三、办证流程
农房办理不动产权证按照“户申报——村审查——街道审核——市发证”的工作模式，也就是说农户向村里提出申请，村级组织审查后报街道进行联审，联审后要进入公示阶段，然后分类处理，最后由国土局颁发不动产权证【摘要】
农村宅基地办理不动产证有什么好处【提问】
1、保护合法权益：农村宅基地使用权及房屋所有权是农民的重要物权，它直接关系到每个农户的切身利益，办理农房不动产权证，主要是为了保护农民的合法权益，让农民朋友有获得感，同时也是深化农村改革促进城乡统筹发展的产权基础。2、农房办理不动产权证零收费：嵊州市集体土地范围内农房办理不动产权证暂免收取不动产登记费，证书工本费也免了。还有更重要的，为了进一步落实惠农政策，农房今年申请办理不动产权证，本该由自己支付的不动产测量费现在也是政府统一买单了。
二、如何分类处置
嵊州市农房办理不动产权证的主要政策依据是《嵊州市集体土地范围内房屋登记发证工作实施意见》(嵊市委办发[2014]130号)，根据《实施意见》基本上可以分四类：1、合情合理合法：此类情况可以直接申请办证，《实施意见》里明确了9种可以直接申请办证的情形。尽管说合情合理合法，但这9种情形中，其实有一部分是以往政策没有明确或不允许确权登记的。可以说，这次《意见》充分利用现有政策条文，为解决广大农民实际问题提供了一条通道。2、合情合理不合法：主要是指发生在2014年3月27日之前且符合一户一宅的“少批多建”、“未批先建”的违法行为，经处理到位后，允许补办相关手续后按批准面积办证。简单的说，就是对合情合理的违法行为给一条路让农户合法化，这主要是从稳妥处理农村违法建筑历史遗留问题的角度考虑。3、合情但不合理不合法：主要是指符合“一户一宅”的住房，土地性质为农用地的，按照标准处罚后可以予以保留，但不能办证，待农转用后发证。4、不合情不合理不合法：这类情况应当坚决予以拆除，这也是体现对没有违法建筑的农民的一种公平对待。《实施意见》和《补充意见》里面列出了7类情形是依法予以拆除，特别需要指出的是，符合“合情合理不合法”或“合情但不合理不合法”两种类型的，如果不愿意缴纳罚没款的，也要予以拆除。
三、办证流程
农房办理不动产权证按照“户申报——村审查——街道审核——市发证”的工作模式，也就是说农户向村里提出申请，村级组织审查后报街道进行联审，联审后要进入公示阶段，然后分类处理，最后由国土局颁发不动产权证【回答】
农村宅基地办理不动产有什么好处【提问】
1、保护合法权益：农村宅基地使用权及房屋所有权是农民的重要物权，它直接关系到每个农户的切身利益，办理农房不动产权证，主要是为了保护农民的合法权益，让农民朋友有获得感，同时也是深化农村改革促进城乡统筹发展的产权基础。2、农房办理不动产权证零收费：嵊州市集体土地范围内农房办理不动产权证暂免收取不动产登记费，证书工本费也免了。还有更重要的，为了进一步落实惠农政策，农房今年申请办理不动产权证，本该由自己支付的不动产测量费现在也是政府统一买单了【回答】
方便打官司【回答】
不在家别人也占不了您的宅基地【回答】
以前有人占邻居房子办证的【回答】