北京顶级学区房降价400万没人买，为何降价这么多都没人购买？
据相关消息报道，北京顶级学区房降价400万，即便如此依然没有人购买。为什么会有这种情况出现呢？其实跟这段时间学区房改革存在很大的关系。因为现在这种学区房已经不是必要条件了，所以相对来说大家也不再重视他。那么自然因为这种影响就会导致他们的价格出现暴跌，这也是必然的结果。当然这对于我们来说也是非常不错的，因为这样意味着我们可以不用再面对高价房子了。这对于房产调控也有着非常大的意义，所以这种行为还是具有一定价值的。那么对于我们来这种房价调控到底有什么影响呢？下面我们一起来简单了解一下。首先是，解决我们的刚性需求。对于大多数人来说买房都是为了解决自己的刚性需求，但是因为房产市场的混乱，他们的价格异常的偏低，大多数人别的基本的刚性需求都无法满足。现如今通过这种调控，把房价给压下来了，也就意味着更多的人买得起房呢，也就能帮助我们解决我们的刚性需求。其次，减少我们生活压力。在当今社会，大多数年轻人，他们的压力都非常的大，因为他们需要背负各种经济压力。其中就包括房贷压力，现如今房价得到了调控，也就意味着我们本身的压力会大大的减少。这对于我们来说，是非常有意义的事情。从这两点来看，这种房价调整是非常有意义的。所以希望相关部门能够持续管控，这样我们才能让他有一个更好的良性发展。毕竟对于我们来说，房子是我们的刚需，如果它的价格太高，那么我们就无法满足自己的这种需求。也就会给我们生活带来巨大的影响，所以我们必须及时调控。
北京学区房降价400万没人买，当地的学区房价格会继续走低吗？
学区房会继续走低。因为当地弱化了学区房的概念，二手房指导价的出台也会有影响。当地弱化了学区房的概念在以前，当地很多学校都是按照就近入学原则，就比如说如果你住的地方刚好话，在这间学校的招生范围内，那么你就可以去到这些学校上学。于是，就有房地产商推出了所谓的学区房。很多家长为了能让孩子上名校，不输在起跑线上，不惜花重金买下这些学区房。然而在今年七月份，当地幼升小入学政策调整，将大面积大比例推进干部教师交流轮岗，进一步落实学区化，集团化办学。意思就是这些名教师将在各个学校实行轮岗制，最大限度实现了教育资源公平化。你的孩子不管在哪所学校上学，都有可能成为名师的学生。于是，学区房的热度就下去了。而且今年是实行该政策的第一个年头，很多楼盘都持观望态度，如果这个政策可以一直执行下去的话，那其他的学区房价格会越来越低，甚至回归到正常楼盘的价格。二手房指导价的影响现在大部分家庭买房都是按揭贷款，几乎没有多少家庭有条件是一次性付清的。而二手房指导价的出台，是直接影响买家贷款的额度。比如说房子售价100万，二手房指导价是30万。按正常来说，买家是需要首付30万再加上贷款70万。但是银行按照二手房指导价30万去贷款，只能给你贷款21万，剩下的79万就是你的首付款。这样一来，你本来攒够了30万付首付，却变成首付79万，你一下子拿不出来，所以就只能暂停了买房这个计划。这样一来，市场上买家的购买意愿就下降了。根据供需关系，这时候卖家会适当做出让步。所以，当地的学区房价格会继续走低。对此，你有什么不同看法吗？欢迎在评论区留言。
北京几环了?多少环?
北京一共有7环。北京一共有7环，其中七环路也称为北京大外环高速公路，又称京津冀环线高速公路，目前正在新建中。北京二环以内算市区，二环路在市区。三环，四环路在近郊区，五环就包括远近郊区地域，六环就是远郊区了。北京的市区包括八个区：东城、西城、宣武、崇文、海淀、朝阳、石景山、丰台。截至2017年底，北京市共辖16个市辖区，分别是东城区、西城区、朝阳区、丰台区、石景山区、海淀区、顺义区、通州区、大兴区、房山区、门头沟区、昌平区、平谷区、密云区、怀柔区、延庆区。相关内容三环路由12条道路所组成，共长47。62公里。有趣的是，北京先有三环路，后有二环路，三环路才是北京第一条建成通车的环路。二十世纪五十年代，为配合东郊工业区、西北郊文教区的建设等工程就开始了东、南、北三环路的建设，早于1958年就建成通车，西南三环则到1981年底建成通车，中间隔了二十几年。经80年代多处改扩建，三环逐渐成为快速环路。唯独玉泉营环岛一处，直到1999年国庆前，才改造成立交桥，从此三环路作为全立交的城市快速路全线建成。
北京六环全长多少公里
北京六环全长187.6公里。北京六环路是一条环形高速公路，又称G4501北京绕城高速公路，于2009年9月12日实现全线贯通。北京六环横跨北京7个区，分别是：昌平区、顺义区、房山区、大兴区、门头沟区、石景山区、通州区。北京六环的线路互通线路连接京承（大广）高速（G45，酸枣岭桥）、京开（大广）高速（G45，双源桥）、京津高速（S15，徐庄桥）、京平高速（S32，李天桥）、京礼高速（S3801，土城村西桥）、京哈高速（G1，施园桥）、京沪高速（G2，马驹桥）、京台高速（G3，北野场桥）、京港澳高速（G4，房山梨园桥）、京昆高速（G5，大苑村桥）。京藏高速（G6，百葛桥）、京新高速（G7，楼自庄桥）、京沈路（G101，六元桥）、通燕高速（G102，三惠桥）、京塘路（G103，土桥新桥）、京福路（G104，南大红门桥）、京澳路（G105，南大红门桥）、阜石路（双峪桥）。京广路（G106，双源桥）、京深路（G107，葫芦垡桥）、京原路（G108，卧龙岗桥）、京拉路（G109，三家店桥）、京银路（G110，百葛桥）、京加路（G111，六元桥），六环路全环贯通运营，标志着北京高速公路网架构基本建成，路网整体功能将得到较大提升。
学区房能就近入学吗？
不能。学区房是需要户口才能上学的。因为除了少数的楼盘不要求户口外，大部分的情况下，入读小学与房产证和户口挂钩。对出于子女就读而购房的情况而言，尽早落户是其中的关键所在。在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先办理产权过户手续，而后再行办理户口迁移手续，卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出，而后买家才能将家庭成员的户口迁入。否则，即使产权属于自己，但仍有可能会面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。扩展资料学区房的注意事项有以下：1、先了解当地入学政策由于优质教育资源供应有限，楼盘在宣传上大做名校文章，抓住的就是家长望子成龙的心。虽然长沙各区小学招生实行属地管理，实行“就近入学”的大原则，但各区的招生政策各有不同。2、区域配套及社区配套需相辅相成开发商在楼盘项目中引入学校，是增加该项目附加值的一种方式。除了有优秀的教育资源外，更多还需要从居住者的生活便利性方面考虑，提供更多的优质配套资源来满足人们生活和精神等多方面的需求。3、合同注明，避免买学区房无法读名校过去，不少开发商均宣传自己的楼盘是“教育地产”，附近有多少家名校或孩子在家门口就能从幼儿园上到大学，但事实证明，并不是楼盘“近”名校就能“进”名校。参考资料来源： 百度百科--学区房