武汉有哪些正规的中介公司?
武汉博邦地产经纪有限公司
地址： 台北一路与马祖路交汇处
联系：61250295
邮件：[email protected]
武汉市德力房地产经纪有限责任公司
·主营业务：房地产中介及咨询服务，代理租赁房屋，代办合同更名，产权交易过户，二手房贷款等手续。
主营业务：房产中介 房产咨询 房屋出租 房屋买卖
地址： 武汉市汉口常青花园中路
联系：83923849
邮件：[email protected]
武汉福地房地产经纪有限公司
公司致力于房地产营销策划代理，二手房中介咨询服务；公司的宗旨：诚信、务实、科学。公司的经营理念：以真诚谋合作，以专业取信任，以互利求发展。
主营业务：房产中介 房产咨询 房屋出租 房屋买卖
地址： 武汉市武昌区杨园百汇商场正对面
联系：50861065
邮件：[email protected]
德嘉房地产公司
主营业务：房产中介 房产咨询 房屋出租 房屋买卖
地址： 武汉市武昌区中南路14号世纪中商广场B座2008室
联系：87260388
邮件：[email protected]
公司名称： 武汉易居投资有限公司
负责人： 周忻
联系电话： 85267362
公司地址： 江汉区建设大道568号26楼
公司名称： 武汉迈高房地产经纪有限公司
负责人： 张永锋
联系电话：
公司地址： 青山区钢花119街坊72门1号
中介费似乎一直是购房者与中介之间的隔阂。武汉现行的中介费收取标准是单价10万以下，买卖双方各1个点;单价10万以上，买卖双方各0.5个点，比沿海发达地区低不少。据记者了解，北京市等发达地区通行的中介收费标准为3%，具体交易业务时，中介公司会有适当的折扣，一般降低到2.5%。
武汉市有关部门公布的房地产经纪收费标准为：每宗交易额在10万元（含10万）以下的，累计计费率2%；10万至100万之间的部分按1%收取；100万以上的部分按0.5%收取。
装修需要注意什么
装修房还蛮复杂的，从施工到结束需要注意的细节很多，若是要自己装修，要具备装修专业知识，还有就是设计动手能力的。因为有些施工是需要体力和技巧的。 不清楚当地市场装修价格，装修报价器分享给你：【输入面积，10秒算出装修价格】 精准到每平方，还会列出102项装修报价清单。 如果可以就找专业的设计师或者装修公司帮忙参考，也能给出比较合适的方案，不知道选哪家装修公司好，那就上土巴兔一站式服务平台，会根据您的需求给你推荐当地合适的装修公司，还能帮你监控装修公司。 装修公司都会有专业的设计师团队，他们会出图纸出效果图、工地交底陪你选材料看家具，他们会以专业的角度加上你的实际需求来完成更好的设计，会把你自己想不到的细节都做好； 按照设计按照材料标准等签好合同，费用都清楚明了，自己只需要每天等着施工负责人汇报情况即可；不过这个前提是你找了一家靠谱的公司，不会给你恶意增项这样的情况出现。 感兴趣的不妨先领取土巴兔的装修户型方案：【点击此处，免费领取】，可根据自家的户型图给出方案，免费3套户型设计图。 希望能够替您解答，谢谢。装修小白必备装修指南，请关注公众号👉【新房装修流程步骤】想知道更多装修知识干货，请关注公众号👉【兔厂装修顾问】拥有专属顾问想获取不同装修风格设计的预算，请关注公众号👉【装修就上土巴兔】更多装修经验分享请关注我们的公众号👉【土巴兔分享家】除此之外，还有不同【城市】装修攻略，关注下列⭐公众号直接帮您一步到位。昆明——【昆明装修攻略宝典】苏州——【苏州装修攻略宝典】合肥——【合肥装修攻略宝典】福州——【福州装修攻略宝典】北京——【北京装修攻略宝典】大连——【大连装修攻略宝典】杭州——【杭州装修攻略宝典】上海——【上海装修攻略宝典】天津——【天津装修攻略宝典】更多【其他城市】的装修攻略可以关注⭐公众号【装修就上土巴兔】，直接回复【城市名】即可快速获取。
装修，请公司还是私人？
装修公司与私人装修的区别【转贴】 装修公司的优势 1. 有保障，不怕找不到人。 大的装修公司一般来说都是经营了不少年了，他们有正规的营业执照，有固定的办公地址。也有自己一定的客源，因为办公处所等各方面的设施都有，所以不怕会出现一夜之间就人去楼空的情况。 2. 大的装修公司的工艺流程比装修队要规范。 一般来说，找大的装修公司，都是走这样的流程。先是找到装修公司预约，去了之后，对方会安排对方的设计师和你沟通，聊聊你想要的风格和效果，然后预约去量房，量好了之后再给你做一个大概的工程预算。然后根据这个预算，双方再协商，继续修改，最终确定下来之后签合同。签订完合同之后，对方会做几张效果图给你看~并且和你再继续协商要动工的地方，然后开工。 而个人的装修队伍基本上是过来看下房子然后大致说下什么地方需要动工的，最后算下价格。现在基本上上绝大部分的个人装修队伍也会签合同了。但是合同没有装修公司签的那么细。 3. 装修公司品牌的影响力让对于她们也有一定的约束力。 因为一些装修公司，在市场长也存在很多年了。并且也树立了一定的品牌影响力。说白了他们是靠着品牌吃饭的。所以说，信誉度对于他们来说是很重要的。所以在处理为装修问题上也会比较负责，不会把钱收了就算了事的~ 劣势： 1. 费费用稍高。 由于正规的装修公司他有他的办公场所。办公器材，并且手下养的人也比较多，例如设计师，客服，工程监督师等等等，所以他们的支出成本就比较高。而这一部分成本肯定是要转嫁到工程造价上面的。所以说，相对于来说他们要的费用就比较高。 例如，绝大部分的装修公司是要收取设计费和管理费的。 【个人装修队伍的优势和劣势】 优势： 1. 和装修公司比起来，价格上肯定是占优势的。 因为他养的人比较少啊，一般的装修队伍，基本上是老板带着手下的干活的人，活基本上是老板出去接的，而对于房子装修的设计方案也是在老板脑子里面的，所以他不存在设计师，客服，工程监管员这类的成本。 2. 装修方式比较灵活。 有些人对房子的改造不希望全部动工，而是局部改造，一般来说，这样的工程比较费事，而且和整体装修相比较，利润也比较少。所以有时候对于那些局部改造的工程，装修公司不愿意做，而对于个人装修队来说，只要是能做的，有利润的他们都会做，薄利多销嘛~所以说她们的转啊公休方式比较灵活，可以按照顾客的意思来~ 有个朋友，就是的，家里并不是打算全部弄的，就是想搞下阳台~可是找了装修公司来看，人家提议，不是把带着阳台的放假全部搞了，就是单独搞阳台但是造价比较高。后来缠绵那个朋友的粑粑就找了在当地一个比较有口碑的个人装修队伍给来弄了一下，人家二话不说就给整好了~而且物美价廉。 劣势： 1. 因为基本上这些私人的装修队伍，即使老板带着他的工人在干活，所以也可能出现打一枪换个地方的情况，所以一旦装修之后出现问题很难找到。而且人员混杂，也容易出些安全隐患的。 2. 因为这类的装修公司，没有专门的设计人员，房子装修的概念图纸都在老板自己的脑子里面，所以在装修之前顾客无法看到自己房子装修之后的效果，只能大概的想像是怎么装修的。所以对于那些要求比较高的人来说，还是不合适的~ 3. 对于如果装修后期出现什么问题需要解决的，完全是靠老板的素质了。 有个朋友，找了个装修队来装修，结果后期因为当时墙面处理没有弄好，所以在入住三个月之后前面开始不断的掉皮。于是朋友就去找那个老板了，老板人还不错，当即说，出现问题的地方全部铲掉重做，而且不收一分钱。但是另外一个朋友小C就没有这个好运气了，对方听说有事了之后，立即就开始推脱，最终直接无视小C了~所以说这个后期的服务还是要和老板的素质有关系的~ 【观点】 1. 觉得大的装修公司和个人装装修队伍各有各的优势。不一定是说装修公司就一定比个人装修队好，因为在我们身边的确有这样的口碑非常好的个人装修队伍，他们装修出来的房子不比装修公司装出来的差。但是至于在对装修队伍的选择上，完全是要根据个人的情况来~要看个人侧重于哪一点。有人侧重于价格。有人侧重于管理。 2. 不管是选择个人的装修队，还是选择装饰公司，我们都要对这个队伍仔细的考察。比如说通过和对方都沟通，了解对方的装修风格是不是自己的喜欢的类型，也可以去看看这家公司/队伍所做的工程，以此来评价他的设计和施工水平。 3. 如果要选择个人装修队，一定要选择那些有一定年资的，口碑比较好的。那种马路游击队，千万不能要~ 4. 要保护好自己，一定要签合同，并且要主意杜绝合同的漏洞。签订合同要主意以下的的内容 （1） 要明确工期，大家商量好这个房子是多久能装好，那么一定要在合同上写明白，虽然说装修不是急的事，但是也不能往死里拖。 （2） 明确装修的内容。之前大家协商的哪些地方要改动的，改动的尺寸是多少，要在合同里面写明白。写仔细。如果有施工方需要购买一些材料，那么我们要问清楚，买什么牌子的材料。这个牌子也要明确的写上去。 （3） 责任要写清。对于可能出现的一些问题，责任是怎么承担的也要写明白。 出现过这样的事，某装修公司来装修，结果在给墙上开洞的时候，一下把对方家的墙给开穿掉了~对方就过来闹了，要求装潢的这家来负责，施工方说，我给把洞给补上，但是人家家不愿意，因为这个洞破环了对方家的装修。但是施工方又不愿意对补洞之外给予补偿。于是为了这个事就在一直的扯皮。由此可见，这个责任明确也是很重要的。 5. 工程款不要一次给清。这个在最后验收并且合格的时候再给。这一点，是无论大装修公司或者小的装修队伍都必须这样。因为大的装修公司下面的工程也是包给人家做的，只不过区别在于，大的装修公司承担这个责任。 【写在最后】 无论怎么装修，对于我们而言最重要的是适合自己，在自己的能承担范围之类~采纳哦