海口市房产交易中心咨询热线
海口市房产交易中心咨询热线为0898-66289675。办理房产证流程如下：1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记；2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理；3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
海口市房产交易中心咨询热线
服务热线: 0898-68724538 【摘要】
海口市房产交易中心咨询热线【提问】
服务热线: 0898-68724538 【回答】
大错了，是上面这个问题【提问】
1.
交易服务费: 建筑面积(平方米)乘以3元。
2.
交易印花税: 成交价或评估价(高者)乘以0.05%。
3.
土地出让金: 成交价或评估价(高者)乘以1%。
4.
商品房: 土地出让金按基准地价*3%乘以未交土地出让金的建筑面积【回答】
二手房出售，需要交哪些税费，费率分别多少？【提问】
（二）卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
3、 增值税：差价*5.5%(房产证未满2年的)【回答】
好呢【提问】
好的【回答】
海南房产备案查询系统
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