意大利将以7.8元出售房屋，为啥这个房子会卖的这么便宜？
意大利以汉堡价出售房屋，是因为这个房屋不能拎包入住，同时购买该房屋需要满足一定的条件。而且重点不在于卖房子，而在于促进当地的经济效益。在普通人看来去买房捡了大便宜，实际上就呵呵了。7.8元的房子并不容易买到手对于国内居高不下的房价来说，意大利的房屋7.8元出售实在是很令人蠢蠢欲动啊！一套房屋少说也有两层，每套至少八九十平方，7.8元相当于买了近百平的小楼，但是真的有这么划算的便宜捡吗？事实上确实是有，不过想捡便宜也是有门槛的。去意大利买房中间要办的手续就不说了，单说要买房你首先得拿出一套进行房屋翻新的方案。没错这个方案还得根据房子周边的环境因地制宜进行设计，然后再拿着这套方案去进行竞标。当然了这么便宜的房子想买的人肯定不少，大家各凭本事，谁的方案好谁就能获得购买该房屋的名额。做方案要花钱，后期还得根据设计方案进行房屋翻新和装修，这又是一大笔钱，当然了这也比在国内买房要便宜不少。7.8元的房子是一个吸引人的噱头确实有这个便宜房子买，但是这么便宜的房子真的有那么好吗？这些房子大多都在人口生活数量较低的小城市和小城镇，年轻人都去了大都市生活，而这些城镇大多成了空城和空房子。一旦把这些房子给出售了，那么将会吸引一大批新的人口入住，当地的经济和生产力也会受到积极的刺激作用。7.8元的房子只是一个吸引人前来的噱头。当然了如果来到了意大利真的看中了这些7.8元的房屋，想在此定居买下来也并无不可。如果只是为了买房产进行增值，那恐怕机会就比较小了。
意大利将以7.8元每套出售房屋，这么便宜值得购买吗？
不值得，背后的代价太高了。明面上是7.8元一套房子，实际上是让你把所有的钱都留在意大利，掏空你的积蓄。一、意大利将以7.8元每套出售房屋意大利准备出售30套价格为7.8元人民币的房子，这些房子位于意大利西西里岛的萨莱米市，每套房子大约在85平方米左右。看到这条消息，不知道会有很多人心动了，心想7.8元还不够我买个汉堡包的，拿出78元买十套，或者直接拿出224元30套房子全包了。然后开始想象租出去每个月赚多少钱，每年赚多少钱，成为包租婆包租公不是梦。二、一点也不值得遗憾的是这只是梦，意大利又不傻，怎么可能呢？这么便宜的房子会让旁人拿来赚钱，自己不能赚吗？意大利对购买者提出要求就是需要对房屋进行全面修缮，购买者向当地政府递交一份房屋修缮计划书，政府人员进行筛选，然后符合条件者才可以购买。修缮房屋的成本在1万欧元，换成人民币大约在7万8左右。7.8元买房子，然后花7.8万装修房子，值吗？对于他们本土国家的人们来说也是不值得的，因为地理位置不行，属于在郊外，属于空巢房子，他们需要攒钱在大城市买房子，没有必要在这里买房。假设这样的房子放在国内恐怕根本不用发布早就抢光了，可是这是意大利的，对于我们国人来说更不划算。为什么呢？因为我们不是意大利人，我们去买房子需要的条件太多了，其中有30万欧元（200多万人民币）可用于购买符合申请国家居留卡条件的房产资金；还有拥有独立稳定，并且持续延续性的经济来源等，只有满足这些条件，你才有资格买房并长期居住。为了7.8元一套的房子，需要付出的代价太多了，一点也不值得。三、目的是什么？意大利小镇上的年轻人移居大城市，小镇人口日益减少，空巢化特别严重，为了吸引外来人口，带动小镇发展，所以才会把价格压的这么低。这就是好比我们老家某一山沟沟村庄，村里的人都闯出去了，房子没人住了，然后吸引外人来买房居住，来投资建设村里发展。你可以在村里玩、在村里消费，但是不能种村里的地，不能在村里找工作，创业等，只能在村里花钱不能赚钱，这样可以增加村里的收入，发展村里的商业，提高经济收入。
意大利将以7.8元出售房屋，这批房子能这么便宜到底有啥问题？
这就是一片废墟，出售房屋的意大利政府表示需要购买者对房屋进行修缮，暂且不提这个所谓的修缮到底要花费多少万元。单就这一片废墟就够受的，周围没有便利店，没有超级市场，没有电影院更没有写字楼。换句话说你相当于在一片废墟中间买了几十平米，即便你把自己这地方修缮完了，你的周围依然还是废墟。除非有无数傻子凑在一起把这些房子都买了之后集体修缮，然后再引来商家入驻，这里或许还能有点人间烟火气。 一.意大利将以7.8元出售房屋七块八毛钱能买一套房子？日前，这比鹤岗还要低的房价在网上引起轩然大波，而开出这样价格的，正是意大利西西里岛的萨莱米市，听听这城市的名字，是不是多少有点“西hong市”的感觉？正在网友们讨论这样的房价到底会买到什么样的房子的时候，萨莱米市发布了这些房子的样貌，并表示购买房屋者必须要对房子进行修缮，而这些房屋，姑且称它是房屋吧，现在还仅仅是废墟一片。 二.7.8元买房到底合不合适站在房价虚高的时代背景上去看待这7.8元一套的房子固然是便宜到让人心动的。但是在废墟之上进行修缮，怕是比购买一套房子本身的价格还要更加昂贵。且如今房子的价值高低主要体现在是不是学区房，周围的配套设施是否健全，距离CBD、SOHO等大型工作地点的远近等，从这一点来看，这7.8元的房子本身并不具备价值，毕竟我如果去野外圈块地盖个草房，好像也花不了几个钱。 所以，从实际意义出发去看待这房子，7.8恐怕还贵了，毕竟他们无非就是找人来花钱修房子，7.8元不过是个噱头罢了。
留学意大利租房怎么办
租房时，有哪些问题需要注意呢？
首先，租房前，需要和房东确认房屋内的所有陈设，如有破损物件需要在签约之前与房屋机构书面说明，防止后期纠纷。在意大利租房，与国内相似，通常是押一付三，或押一付六。意大利留学旺季期间，三个月的短租房是很难找的，因此，房屋中介通常针对留学生只签署长期租房协议。从选择房子的角度而言，学生尽量选择距离学校近或市中心位置为宜。初抵意大利，学生对当地环境不熟悉的，也没有太多朋友可以帮忙，因此初期选择一个方便的地理位置很重要。
在意大利，不同的地段，房租自然也有所不同。以下是近期意大利留学生集中区域的房价，我们不难发现，罗马作为意大利的首都，房租比其他地段高出不少，这对学生们来说是一笔不小的开支，因此同学们在出国前择校也要根据个人及家庭的经济能力选择城市。
罗马市中心：500欧元至600欧元/单人间/月
罗马非市中心非郊区：400欧元左右/单人间/月
罗马郊区：300欧元左右/单人间/月
锡耶纳市中心：300欧元至400欧元/单人间/月
锡耶纳郊区：250欧元至350欧元/单人间/月
佩鲁贾市中心：250欧元至350欧元/单人间/月
佩鲁贾郊区：200欧元至300欧元/单人间/月
如何选择自己的合租小伙伴？
在意大利租房的学生们通常选择合租，减少生活成本的同时也扩大了自己的社交范围。也有些学生是直接与房东合租，大部分意大利人非常热心，只要学生遵守基本的卫生原则，房东会给刚刚抵达意大利的学生提供很多帮助。签署租房协议前，要看清楚押金的退还原则，中国学生在住房时，多半不注意房屋维护，因此在退房时，很多房东会扣除押金作为装修费。
意大利留学的生活费用？
日常生活需要的费用
1.吃饭、日用品费用。自己做饭：100-150欧元。出去吃饭：因人而异，没有准确的价格，一角披萨大概2欧元左右，一份意大利面大概6-10欧元，如果你要吃牛排什么的那就没有准确价格了。日用品费用：跟中国物价差不多，相差不大，拿潘婷洗发水举例，意大利卖2欧元左右，中国卖20元左右。（我建议自己做饭，真的很省钱的，一波超市购物，买回来的才够吃很久了！）
2.出行费用
意大利公交车：1-1.5欧元每次，在烟草店或者杂志亭可以买到1.2欧元到1.5欧元之间的单次票(每个城市价格有些许差异)，也可以买10次票或者天票、星期票、月票等等，这种票不同程度上会有一些价格优惠。但是不管是哪一种票，买到票后第一件事就是去打票，只有上面清晰的印上了打票的时间日期，这张票才算开始生效。
3.购物
意大利每年有两个打折季，夏季打折季、冬季打折季，打折季的时候衣服、鞋子都很便宜，其它时候，也会有价格便宜的店。
4.打工
寒暑假都去打工，每月收入差不多900-1100欧元，平常有课的话，兼职去餐馆、超市打工，每月也有大概500-600欧元的收入，另外平常可以教意大利的孩子中文，每个小时大概20-30欧元。这个项目一定要去做，因为，这是你长大的过程，而且还能挣很多钱！
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