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你来贷

时间:2024-05-11 11:30:23 编辑:莆仙君

公司如何开公积金账户

法律主观:办理公积金的手续流程是:用人单位根据职工名册办理个人开户,合计出需缴存的公积金总数到公积金中心指定银行交费。公积金是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人所有。法律客观:《 住房公积金管理条例 》第十五条  单位录用职工的,应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记,并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。 单位与职工终止 劳动关系 的,单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记,并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

公积金贷款买房是什么意思?

住房公积金贷款是指由住房公积金管理中心运用住房公积金,委托银行向购买、建造、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的贷款。一、看中房子后用公积金买房。1、在房屋销售中心提供的个人资料。2、到银行办理公积金贷款业务提供的资料。3、申请人持评估机构出具的《评估报告》以及要求的初审材料到进行贷款审核。4、办理担保手续:申请人持《xx市住房资金管理担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。二、根据你1500元的公积金,如果是首套房子,交3成首付(4200*150*0.3=189000),最高可以贷款441000万。三、如果贷款30年还清的话,月供2603.13元。根据公积金缴纳的百分之12,可以根据收入情况每月还贷,月供也可以自己支配还贷额,最低分10年还清,月供5053.13元。扩展资料住房公积金贷款流程如下:一、借款申请人咨询。借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询,准备住房公积金贷款相关材料。二、初审与评估。借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估。1.借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。2.按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的,借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。3.贷款经办部门工作人员打印相关单据,并告知借款申请人如何办理下一步手续。4.按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的,贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》,借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。三、借款申请人等待电话通知。1.贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审,对于需要与借款申请人进行电话沟通的,工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。2.对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的,在担保审核通过后,担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费。四、借款申请人在相关合同上签字。1.借款申请人根据电话通知的面签时间,持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续,对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。2.借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。五、银行放款。借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。六、按月还款。借款申请人按照《借款合同》的约定,按月进行贷款的偿还。参考资料:百度百科-公积金贷款

住房公积金是怎么回事

法律分析:是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金,实行专户存储,归职工个人所有。法律依据:《住房公积金管理条例》 第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金

住房公积金是怎么回事

住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义:
(1)住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。
(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
(3)住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
(4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
(5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金具有两个特征:一是积累性,即住房公积金虽然是职工工资的组成部分,但不以现金形式发放,并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内,实行专户管理。二是专用性,住房公积金实行专款专用,存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房,或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时,才可提取本人账户内的住房公积金。按我国规定,企业都应该给职员存缴住房公积金,不分国有企业和私营企业。住房公积金特点
(1)普遍性,城镇在职职工,无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房,都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金;
(2)强制性(政策性),单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的,住房公积金的管理中心有权力责令限期办理,逾期不办理的,可以按《条例》的有关条款进行处罚,并可申请人民法院强制执行;
(3)福利性,除职工缴存的住房公积金外,单位也要为职工交纳一定的金额,而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款;
(4)返还性,职工离休、退休,或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系,户口迁出或出境定居等,缴存的住房公积金将返还职工个人。


两个人去银行,一个人去存1亿,一个人去贷款1亿,谁更受欢迎?

毫无疑问,肯定是存款一个亿的人更受银行欢迎。

虽然去存款一个亿和贷款一个亿都能给银行带来收益,毕竟银行赚取的是一个息差,不仅需要有存款还是要贷款,所以不管大家是去存款一个亿还是贷款一个亿,银行都会高兴的。

但是相对于一个亿贷款来说一个亿的存款更会受到银行的欢迎,这里面主要有几个原因:
1、存款比贷款更难搞
目前各大银行并不缺贷款客户,中国有几千万的中小微企业,大家都很缺钱,所以大家都排队去银行贷款,即便是这样,就算你可以接受上浮更高的贷款利率,也未必能贷到款,因为银行的资金是有限的,所以银行肯定是要将资金利用最大化,因此会优先选择那些资质条件好的客户放款。

再说你去银行申请一个亿的贷款,并不是说银行就一定给你办理,银行还会审核你的各种条件,特别是对这种大金额的贷款,银行的审核会更严,不仅需要有良好的营业收入,还要有优质的资产作抵押,甚至还要你提供担保。

相反目前银行存款就很难搞到,目前存款市场的竞争是非常激烈的,我国有4000多家银行,大家都缺钱,所以大家都想方设法去吸收更多的存款,另外市场上还有支付宝,微信等其他金融机构也在抢占大量的资金,所以现在银行吸收存款是非常难的,不要说一个亿,哪怕你有1000万存款银行都会非常欢迎你,甚至行长都会亲自去接待你。

目前存款对银行来说就意味着生存,意味着利润,意味着奖金,所以你要是能在银行存款一个亿,那不论是去哪一个银行,你都是超级VIP中的战斗机。
2、贷款风险比存款更大
存款是客户给银行送钱过来,对银行来说没有潜在的风险,银行只需要按时把本金跟利息返还给存款客户就可以了。

但是贷款就不一样,贷款把钱放出去之后能不能收回来还是一个问题,因为把钱放出去有很多不确定因素,比如说贷款客户因为市场原因营业收入下降,或者因特殊原因被法院冻结资产,或者出现跑路等其他情况都有可能给银行贷款带来损失,所以潜在的风险是非常大的。

特别是对于这种一个亿的贷款来说,万一出现1亿收不回来,那对于银行来说将是一个非常大的损失,到时不仅是银行会被各种处罚,甚至连利润都会被扣除,奖金都没了。

当然如果是一个大型优质的企业去银行贷款一个亿,比如说华为阿里巴巴这种企业去银行贷款一个亿,银行肯定是非常欢迎的,跟一个亿存款一样非常欢迎,因为这种大企业对于银行来说,不仅可以提高自己的名声,更关键的是这种企业的风险比较小,几乎没有什么风险。
3、贷款比存款手续更繁琐
相信去银行办理过贷款的人都知道银行的贷款手续是非常麻烦的,特别是对于一个亿这种大额贷款来说,那手续会更加麻烦,银行不仅要收集各种资料,办理各种手续,还要到实地进行调查,有时候一个贷款办下来需要半个月左右的时间。

而存款的手续就简单很多,只需要正常把钱存进去,然后录入系统,给你开存款相关凭证就可以了。



当然是去银行存1亿更受欢迎!

你知道去银行存1亿,银行能赚到多少钱吗?

我给大家统计了,如果你去银行定期或者活期存款1亿,那么银行每年有250万-330万的利润。银行对你的态度那是比亲爹亲妈还要好,逢年过过节,银行支行长回来拜访你,给你送礼,银行举办的高端客户联谊会,也会邀请你,给你送礼品。



如果你去银行贷款1亿:

银行会对你和你的企业进行各种调查,最后得出你的财务状况和公司运营现状,再通过严格的风控模型,判断该不该借给你。总之,这时候的银行,就好像是一个放大镜,能把你最近的资金流动情况和消费情况,看得一清二楚。

当然,还有一种情况,你去银行贷款,银行是很欢迎的,就是你的企业发展非常好,属于未来的发展趋势,那么银行很有可能借给你一大笔钱,而这时候,你也不一定会去银行拿这一笔钱,因为很多投资公司,会向你抛出橄榄枝,他们巴不得给你投钱。
总结
你去银行借钱,银行只会锦上添花,不会雪中送炭,而你去银行存钱,存的越多,银行对你的态度越好。我同学的父亲,据说在银行有2亿以上的存款,银行的支行长,每年过年都会来拜年,很客气。但是如果你欠银行1亿资金没还,银行就会经常催你还钱,并且联合法院,要对你现有的资产进行拍卖。因为银行不是慈善机构,也是要赚钱的。

很高兴回答你的问题。我们都知道银行之所以称之为商业银行都是以赚钱为目的的。

银行实际上是个暴力的行业。为什么这么说呢?因为老百姓一般都会把自己的钱存放在银行,虽然银行是支付给用户利息的,但是大家都知道银行的利息是很少的。而银行拿这些存款去干嘛呢?当然是去放贷款了,而贷款的利息可就高了,一来二去,相当于存款的用户都在为银行赚钱,毕竟在国内买个房什么的谁不贷款。

那么,如题,一个存款1亿的人和一个贷款1亿的人一起去银行,银行更欢迎谁呢?

首先,这两人都能为银行带来很大的收益,所以银行都会重视,把你当作优质客户。

但是从现在银行的情况来看,银行还是会更欢迎去存一个亿的人。我们都知道自从有了移动支付软件后,很多人理财都选择在这些软件里,所以银行也开始钱荒了。没有钱,银行就没办法贷款赚取收益。

而在中国,贷款的人是根本不缺的,银行只是愁没有钱去贷款。所以,如果你去银行存一个亿的话,银行肯定会派行长接待你,还给你最好的服务,过年过节的还会给你送东西。

这也说明一个道理,有钱的人永远比借钱的人要厉害。



后者,他能给银行带来利益。

对于银行本身来说,最受欢迎的是资产大户,也就是你的资产越多,他越欢迎。

具体到这个存款1亿元和贷款1亿元来说,还是有比较大区别:

存款1亿元,说明客户本身能提供的资产相对较优质,是一个优秀客户。从数据角度上来说,相当于给银行增加了1亿元资产。

贷款1亿元,按照银行风控要求来说,首先客户要符合贷款条件,即客户能提供贷款1亿元的资料和条件。简而言之,客户本身能提供的资质资料肯定大于1亿元。

此外,从存款角度来说,存款付息,这是一笔负债业务,从可贷款角度来说。贷款产生收益,属于资产业务。性质也不同!

最后,由于存款给银行后,银行可以放贷,可以产生派生存款,对银行也有利!

总体来说,这样的客户都比较优质,但是银行在每季度末可能更倾向存款客户,平时更喜欢贷款客户

首先来介绍一个概念:【存贷比】!

存贷比指银行的贷款总额与存款总额的百分比!如果银行的存款很多、贷款很少(即存贷比很低),就意味着它成本高,而收入少,银行的盈利能力就较差!反之,如果银行的存款很少,贷款很多,即存贷比很高,就意味着它收入多,而成本低,银行的盈利能力就不错!
如你所述,存款1亿和贷款1亿的两个人,先不论两人身份资格,两个人都属优质大额客户,而每家银行各个季度需求比值不一样,所以需要具体对待! 从利益角度讲,银行保证信贷安全的前提下,会更欢迎贷款1亿这位客户!由此取得利息收入,增加自身积累!

从银行抵抗风险角度讲,银行更倾向于存款1亿这位客户!由此吸收一定的库存现金(存款准备金)。因为银行还要支付客户日常现金支取和日常结算!

个人观点!不妥之处,敬请批评指正!↓↓↓

这要看在那个时间段,假如你在十二月份底去到银行存款一个亿要把行长急死,除非支行行长工作调动,否则谁要你一亿存款第二年要在这个基础上要多拉一个亿存款才能达到平均数的。但到一月份你去存款一个亿你就是银行里的贵宾黄金客户了。

在银行想贷款一个亿的人就多是地方上可以左右一切的企业了,也许是总行领导说的算了吧,有少数企业在贷款的时候是讲信用企业前途一片光明离上市已经不远了。等总行领导岗位轮换总行领导华丽转身到其它地方工作了,此时有的支行行长与职工想去收大额上亿的贷款利息企业就是老祖宗了。

去存一亿和去贷一亿,这两种行为本身就没有可比性,能去存一亿手里肯定是有资金的,主动性在储户手里;贷一亿主动性取决于银行,贷或者不贷都是一回事,要贷一亿你必须得有强硬的实力才行。所以要谈待遇的话,去存一亿肯定更高一些。但是如果去掉一个字,变成存一亿的人和贷一亿的人谁更受欢迎,这种情况可就是另一番景象了,已经贷一亿的人银行也是吃罪不起的,同等受重视。

去存一个亿的话,待遇将是“上帝级”。存款是银行的基础业务,揽储是银行每一个基层员工的日常操作,尤其是在月底、季末还有年初,揽储的压力是非常大的,1个亿的存款,基本上对于一个支行来说,可以完成一年的净增计划了,如果谁能够拉到1亿存款,奖励绝对是很丰厚的,而储户的待遇那也将是空前重视的,只要是合理要求,支行肯定会想方设法把资金拉到位。

去贷款一个亿的话,如果你有贷一亿的实力,待遇也将是“上帝级”的,只不过贷款往往是不符合要求的多一些,银行对客户的筛选也更严格一些,在经济下行周期内,如果是新客户,多半是不会接的。

贷款和存款是银行的支柱业务,存款是银行的根基,贷款是银行主要利润点,做为一个金融服务业,存款和贷款都是客户,理应同等重视,但是根据网点的需要,在不同时期肯定也是不一样的,大部分情况下存一个亿的客户待遇要更好一些,个别情况下,比如网点急需完成贷款任务考核的话,才会有同等待遇。

去银行存款1亿资金之人肯定很受欢迎,银行年终都在考核存款指标。去贷款1亿之人,银行需要层层把关,进行审核、批准,还要担心其还贷能力。

一亿资金的用户,属于银行的钻石级客户,势必享受贵宾级待遇。此人不仅给银行雪中送炭,而且对应的银行客户经理年终奖金将大为增加。如果是银行分理处或者储蓄点,所有员工的年终奖都因此有了着落。不过,如今银行监管严格,大厅经理还要询问其资金的来源是否合法。

一亿贷款的客户,大都以老客户为主,绝对是企业客户,不会是个人贷款。新增的客户,不仅需要具有实力的企业进行担保,银行贷款部门还要详细查询企业的财务报表,还要深入企业考察。

虽然放贷也是银行的一项重要任务,但是,银行倾斜于贷款给大型企业,喜欢贷款给国有企业。这些企业的不良贷款率,明显低于中小民营企业。

两个都是受欢迎的人。相互利用这是银行的利益所在,如果没有存那有钱贷,存的利率很少而贷的利率很多。


两个人同时去银行,一个人存一亿,一个人贷款一个亿,行长会接待谁?

如果是分行级别的,可能都不会接待,如果是支行行长(一个网点),不出意外,肯定是先接待存一个亿的。

如果在银行工作,有1个亿的存款的客户,在一些小银行都可以竞聘一个小支行(网点)的行长了,而就算是管着10个亿的贷款,也只是个客户经理而已。





很多银行,都有类似“”存款是立行之本”的说法,这话不假,银行说的通俗点,就是经营钱的机构,从古至今主要业务就两项--存款(把人把钱放进来)和贷款(把钱借给别人),存款利息低、贷款利息高,从中赚取利息差,但一般来说先有存款后有贷款,而且无论是存贷比(贷款/存款的比例)指标还是其他监管要求,都决定了存款的重要性远远大于贷款。



所以,从重要性考虑,肯定是存款的优先接待。





再者,存款的确定性要高于贷款,你只要带着身份证、带着钱去银行,要存款肯定能办理成,因为存款业务相对简单,也没有什么其他要求,而如果你要贷款,银行还要审核你的资质情况、征信记录、用途、抵押物等等,还要看是否有额度,也就是说未必能办理成,就算能办,也要个十天半个月的,存在不确定性,再者,在银行工作这么多年,对公业务几十个亿上百亿的贷款见过,还真没见过谁能以个人名义贷款1个亿的,信用贷款几乎是不可能,抵押贷款,拿什么作抵押,以房产作抵押贷款几千万见过,过亿的真没见过,风险太大,审批部门未必能批。



一个肯定能办成的业务,一个不一定能办成的业务,行长肯定要优先考虑确定的。





贷款利息当然是利润的重要来源,但是,贷款也有风险性,不按时还款形成不良贷款,银行有损失不说,经办人员也要担责,轻则罚款,重则下岗,这几年在银行内见过不少因为贷款损失导致下岗的行长



而存款,对行长来说几乎是有利无弊,能提高自己的业绩,获得奖金,还能巩固位置,你说行长会优先接待谁?





虽然银行都是土豪,但是一个亿的数额对于银行来说真的不是一个小数目,能够有本事去银行存一个亿或者贷款一个亿的都不是一般的人,所以不论是存款一个亿,还是贷款一个亿银行行长都会热烈欢迎。

银行就是一个信用中介,其主要业务之一就是吸收存款发放贷款,然后赚取利差。所以光有存款也不行,存款必须转化为贷款银行才能创造利润,否则银行没有必要给用户支付利息吸收存款。

所以正常情况下,不论是存款还是贷款,都是银行的主要业务,特别是对一些小银行来说,只有存款跟贷款相互结合,银行的收益才能达到最大化。

大家都知道现在各大银行都非常缺存款,而不缺贷款客户。大家去银行申请贷款的时候都是求着银行的,有时候申请贷款还要需要排队很长的时间才可以下款,如果条件不好的银行甚至看都不看一眼。因此,在很多人看来,去银行贷款一般都不怎么受到银行的欢迎。

相反,银行对存款客户都非常热情,不论是大额存款还是小额存款客户,只要大家有钱去银行存款银行都非常欢迎,而且为了吸收更多的存款,银行会设置各种优惠活动,比如存款送礼品,存款送积分等等,从银行的这些举动可以看出,存款客户明显要比贷款客户更受到银行的欢迎。

之所以出现这种情况,最根本的原因是目前银行的存款非常紧张,以前银行可以躺着赚钱,但是最近几年随着各种理财平台的不断崛起以及互联网理财的不断推出,现在客户可以选择的理财渠道非常多,而且很多渠道的收益都比银行更高,所以现在很多人都不去银行存款了,导致银行的存款非常紧张。

存款就相当银行的血液,没有了存款那么银行就没法运转下去,贷款更是无从谈起。所以现在吸收存款都成为了各大银行的头等任务,各大银行也会把存款任务落实到每个人的身上,而且存款任务直接跟大家的奖金,绩效,评级,晋升等挂钩,存款做得好很多东西都可以轻易得到,如果存款任务完不成,不要说晋升,评级,甚至连奖金都没有。

所以通常情况下,存款客户会比贷款客户更受到银行的欢迎。

虽然正常情况下存款的客户会比贷款客户更受到银行的欢迎,但这只针对普通客户来说,对于那些大客户来说,不论是存款还是贷款其实银行都会非常欢迎。

首先,存款受到银行的欢迎这肯定没话可说,要是某一个人在银行一次性存款一个亿三年期以上,银行会把它当成上帝来供奉的,毕竟一个亿存款可不是一笔小数目,对于一些小支行来说,一个亿的存款说不定已经完成了半年的任务了,所以银行行长肯定会高度重视,大部分支行行长肯定愿意亲自出手服务这样的客户。

其次,要是某个人能够从银行贷款一个亿,那他同样会受到银行的热烈欢迎,银行行长同样会亲自接待,这里面主要有几个原因:

第一、一个亿的贷款可不是一笔小数目,要是把控不当导致出现坏账了谁也承担不起,所以银行行长肯定会亲自出马把控风险。

第二、一个亿的贷款能够给银行创造的利润可不小,银行的主要利润来源就是息差,如果一个亿的贷款能够以6%的利率放出去,再扣除3.5%左右的存款利率,那么银行就会有2.5%的息差空间,相当于250万的利润。即便是对于那些实行FTP的银行来说,就算FTP的价格达到4.5%,那么支行仍然有1.5%的利润空间,也就是150万的利润,对于这么大的利用空间,支行行长肯定会亲出马服务客户的。

第三、深挖客户背后的资源。大家都知道银行对贷款的审批是非常严的,正常情况下只有条件比较好的人才能够从银行贷到款,如果一个人能够从银行贷款到一个亿,那么这个人的条件肯定是非常优秀,不论是他的收入来源还是资产都是非常雄厚才有可能获得一个亿的贷款授信。这说明这样的人背后肯定有一些优质的资源可以开发,所以银行行长会亲自接待这样客户,之后可以跟他打好关系,然后深挖他身边的资源,说不定可以挖出几个大额存款客户或者贷款客户,这样对于银行来说可是一笔宝贵的资源。

因此对于银行行长来说,不论是一个亿的贷款还是一个亿的存款都会非常欢迎,银行行长都会亲自出马处理。



存款一个亿和贷款一个亿,对于银行来说都是大客户,正常来说,银行行长都会很重视,毕竟能存一个亿或者贷一个亿的客户家底都是很丰厚的。





那银行同时来了这两种客户,银行行长会更重视谁呢?

在我看来这也需要分情况考虑的。

存多久?什么时间节点来银行存的?

这些都是有区别的。

如果这一个亿只是过路资金,在银行存不了几天就转走了,不仅没法给银行创造价值,还需要银行付出一定的利息支出。毕竟一亿存款按最低的活期利息0.35%计算,一天的利息也有972元。短暂的留存,银行并不能拿来发放贷款创造利润。

而一旦需要将这一亿资金转走,银行还需要做大量的工作做资金调拨,准备头寸,耗费人力物力不说,还没法创造利润,得不偿失。

如果这一亿元是在季度末,年末银行在冲刺存款任务量时存入得,银行还是会非常重视的,毕竟季末年底各家银行都需要冲刺任务量,一亿元对于这时得银行来说,可谓是雪中送炭。





想要贷款一个亿的,借款人本身要么有强大的担保人,要么有个人家底非常丰厚,资产优质能提供足够的抵押担保物。

最为重要的是,借款人有没有能力按时偿还利息,能否到期归还本金,这都是银行需要首先考虑的。

正常来说,银行对于个人借款主体,少见能直接授信一个亿的。假设借款人真的具备贷款一个亿的资质,即使按一年期以内贷款基准利率得利率4.35%来计算,一天的利息也得1.2万元以上,一个月至少给银行带来是36万的贷款利息收入。



什么样的人才能有这样强大的还款能力?因此,个人贷款一个亿是非常不现实的。如果不是马云马化腾等这大佬级别的富豪,银行基本会把你当做神经病的,更不要说行长亲自迎接了。



先把存款人安排到接待室,茶几上摆烟,茶,水果,自己先客气几句,借故走,让副行长陪着唠客。行长和业务科长,在办公室与贷款人谈判商量,敲定后签合同,签字又盖章,这事情办的快,存款速度跟不上,数钱数到天黑,工作人员心里直骂娘,晚饭摆酒席,贷款人花费普张,行长叫上存款人,大家喝完酒又去歌厅把歌唱。第二天,行长受到上级领导的表彰!

对银行来说,存款和贷款都很重要。银行的主要利润来源就是存贷息差。只有存款越多,银行可贷出去的钱才越多,相应的才能带来更多的利润。

但是两者必须要选一个的话,银行更喜欢存款的,尤其是大额存款,尤其在年底到春节期间,一方面完成上级银行要求的存款指标,另一方面为了解决资金的流动性紧缺,有些银行为了拉储,甚至放宽金卡等的办理条件,推出各种优惠条件;

相对而言,银行从来不会担心贷款贷不出去,只担心储备资金扣除准备金以后的余额不能满足贷款需求。大家想想买房的时候办理房贷,从来都是担心银行放不放贷,什么时候放贷,而不是银行想方设法的求着你贷;有些房屋抵押的个人贷款尚且如此,小微企业贷款的难度可想而知。银行贷款的客户简直太多了。

所以在面对一个亿的存贷者之间,银行更喜欢的是存款者,毕竟白花花的现金摆在面前,而贷款者还要评估,是否有还款能力等等,存在违约坏账风险。

存款一个亿和贷款一个亿,行长先接待谁?其实这对一个行长来说并非容易的选择。并不像别的人的回答一样,先接待存款一个亿的人。应该都非常重要。甚至可能先接待贷款一个亿的人。

为什么这么说?多数人不知道,对银行而言,存款就是“负债”,贷款就是“资产”和“利润”。

道理非常简单,对于贷款来说,越多的人,越分散的贷款,其贷前和贷后的经营管理成本完全不同。假设,丧失了一个亿的贷款客户,可能要十个贷款1000万或者100个贷款100万的客户。而一个亿,如果放贷出去,1-2%的息差,就是100-200万的利润。并且,管理一个客户的管理费用和100个或者1000个,成本就是100或者1000倍。这个不难理解吧?

而假设,在接待贷款客户的时候,存款一个亿的客户跑了,去了别的银行办理存款,对于这个行长来说,存款任务完不成。但是,只要有了贷款客户,资金可以向上级行拆借或者向当地人行申请以贷款资产抵押拆借资金,只不过因为拆借资金息差要收缩,比如减少1%,但是肯定还是有利润。

反之,如果贷款客户跑了,去了别的银行,那么,丧失的就是到手可得的利润。

再说,100个贷款100万的客户或者10个1000万贷款的客户,对比100个存100万或者1000个存10万的储户对比,哪个难度更大?道理是非常简单的。

总结起来说,贷款客户跑了,没有什么办法想,而存款客户跑了,有的是办法想;对于行长的考核来说,存款,贷款,利润,是同时的考核目标,那么非常简单了,存款客户跑了,一个目标完不成。而贷款客户跑了,则两个目标完不成。那么,换你是行长,你选择哪一个?

如果非要说只接待一个人,我可以肯定地告诉你,当然是存款一个亿的客户更重要。因为根据经济发展规律和银行的运行机制决定了银行必须有充足的资金才能够生存下去,如果没有存款,银行哪有钱放贷啊,所谓没有鸡哪能有鸡蛋啊。银行不愁放贷,愁的是没有足够的资金。从目前银行的经营情况来看,贷款的需求量特别紧张,需要贷款的人也非常多,只有吸收了大量的存款才能够有充足的资金放贷。所以,行长首先接待存款一亿的客户是可取的。



当然是优先接待存款一个亿的客户了。存款对于银行来说,是非常需要的,存款一个亿对于银行来说是一个超级大客户了,银行肯定会优先接待的。下面来分析一下。

现在来说,银行都是需要存款的,如果你现在到银行存款一个亿,可以说对于银行来说是一个大好事了。如果你提前预约的话,银行支行的行长可能都会等着接待你的,你一到银行,肯定就会把你热情的请到贵宾室去,然后泡一壶好茶,热情的招待你,然后跟你谈一下利率相关的政策,肯定是非常优惠的利率了,而且还会送你一个大礼包的。


一般来说,如果你到大型银行存1个亿,如果是存3年期,大概利率可以上浮到4.5%左右,如果是中小银行年利率可以能会达到4.8%,如果是民营银行年利率可能会达到5.2%左右。

除了银行利息以外,银行还会给你一系列的福利的。比如一些高端俱乐部的VIP会员卡,还有私人银行财富服务,还有一些高端理财课程,还有一些银行组织的高级别专属理财服务等。甚至还可以安排一两个子女进银行就业。

因此,对于存款一个亿的客户,银行肯定会优先接待,优先服务好的,目的就是要让你把存款存到银行里面了。

如果你到银行贷款一个亿,这个就要分情况了。一般来说,银行对于优质客户,不缺钱的客户是非常喜欢的,肯定会热情接待的。如果你企业效益差,负债率高,那么银行对于这样的客户可以说就不见得喜欢了。

比如你是本地的优质客户,平时不缺钱,企业效益非常好,一年赚到十几个亿,而且负债率非常低,还款能力非常强,那么银行肯定也会热情接待你的。如果你是这样的企业,想贷款一个亿的话,那么银行行长都可能会热情接待你的。


当然了,如果你的企业效益比较差,平时就很缺钱,负债率较高,这样的客户可以说银行也是不怎么喜欢的。如果你想贷款一个亿,那肯定也会接待你,但是可能也不是特别热情了。

因此,如果你要贷款一个亿,一般也会热情接待的,如果是优质客户,肯定会更加热情的接待,如果是普通客户,可能也就是礼节性的接待一下了。

综上所述,银行肯定是优先接待存款1个亿的客户,对于贷款一个亿的客户也会接待的,但是肯定是会排在存款一个亿的客户后面的。


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行长面对这两个客户都会很兴奋,都会第一时间接待。但是在兴奋中又都带着警惕,就如同小姑娘碰到富二代的感觉一样。 给大家讲讲有趣的不同表现。

以前在银行碰到存款和借款大客户时,每个人都是摩拳擦掌,既要将业务完美的做下来,又不能将风险惹上身。

A.摸清对方的家底,制定专项贷款方案。既然敢贷款一个亿,那他手里肯定还有资产和其他的业务。如果是本行原有客户,那相对比较简单,收集各种材料先分析,再看看有没有合适的贷款品种可以套在客户头上。如果不是本行客户,那摸底过程就相对比较长,同时一定要求对方在本行开几个往来户头,存款户头,不论未来怎么样,先将存款拉一拉。

B.整套专项贷款方案,详细评估风险条件。一般一次性申请一个亿贷款,肯定银行要做几种信贷方案进行评估。既要对得上银监会的监管要求,又要符合客户的需求和能承受的利率。行长会亲自出动,要求见到对方的实际控制人,进行面对面摸底和详谈。

C.整体服务,尽量提升银行收益。探寻对方的贷款底线,达成贷款意向和报审材料。同时要提升银行的综合收益,例如是不是将收款账户拉回自己银行?能不能将代发工资业务揽到手?能不能多办几张信用卡?能不能销售一些理财产品?

总结一下:就是在风险可控的情况下,尽量做成业务,同时将其他存款和理财业务都配套进去,达到收益最大化。

2.面对存款一个亿的客户,核心目的就是调查资金来源,长久稳定客户,做好增值服务。

A.第1点就是调查资金来源的合法性。这是人民银行反洗钱的重要规定,这个红线绝不能踩。资金来源一定要有出处。

B.私人银行专属经理要上场,绝不能给客户一存了事。只给客户活期存款利息是留不住客户的,所以要给客户做综合理财方案,尽量提升客户的收益水平。一定要配置专门服务的专属客户经理,除了提升收益外,将客户其他的一些诉求都了解清楚,看看能不能银行进行相应满足。私人银行部是有很多个性化服务,例如机场专属VIP等等。

C.提升银行综合收益。例如给客户配一个高额度的信用卡,将客户在其他银行的业务都揽收过来,上门服务也可以去做。总之,就是尽量挖掘客户的潜在价值。

总结一下,面对高额存款客户,最重要就是留住客户,挖掘价值。

这两类客户,银行行长都很喜欢。但是贷款客户会更喜欢,因为一旦达成,此客户会长久留存在银行。而存款客户稍有不慎,存款会及时流失,反而对银行完成绩效考核造成波动。



这个问题我之前也回答过,答案一定是存款的人优先会被接待。

原因其实非常简单,行长的时间是有限的,一个亿对于许多大型银行来说,不算小钱,也不算大钱。但是,行长会从一个先来后到,以及一个轻重缓急的角度去衡量这个问题。

对于存款一个亿来说,往往手续非常简单,不需要太多的审核,就可以完成。无非在一些优惠的条件上,利息上,以及好处上有所谈及。

基本快则十几分钟,慢则半小时就可以完成一笔一亿的存款。

而对于一个贷款一亿的富人来说,银行可不是随便放贷的。

首先,得审核资质。

其次,得让贷款者提供一系列的资产和信用证明。

最后,还要签订许许多多的条约。

没有几个小时,甚至大半天是完成不了的。

从这个角度去看的话,那么银行行长也一定是会优先解决存款者,然后在招待贷款者!

毕竟让贷款的人等半小时,甚至一小时,他是愿意的,因为他有求于银行。

而让存款者等几个小时,得到的结果可能就是离开,甚至选择其他银行存款。要知道,去任何地方存一个亿都是受欢迎的。

但是贷款一个亿,可不是每个银行都能够受理,甚至能够快速审批下来的哦。


借呗借了5次查几次征信

如果系统给用户匹配的借呗放款方,每借一次就需要查一次征信,那么借5次就会查5次征信。而有的放款方是不查征信的,那么可能借5次,一次查询记录都没有。借呗并不是一定上征信的产品,很多时候都是抽查式的,抽查到某个用户,那么才需要查征信上征信。而借呗逾期还款,就一定会上征信,因为借呗的放款方都与人行征信有合作的关系。【拓展资料】一、借呗、白条等金融产品到底上不上征信?可以肯定,借呗、微粒贷、网商贷、白条等持牌的正规金融机构的产品是上征信的。在征信记录里显示的都是小额贷款公司发放的消费贷款或信用贷款。另外网商贷在征信记录上显示的是小额贷款公司发放的经营性贷款。二、使用借呗、白条等金融信贷产品会对个人征信产生哪些影响。随着社会不断地向前发展,生活中需要评估个人信用的地方越来越多。有人说使用这类信用贷产品只要不逾期就不会对个人信用产生任何影响,然而从逻辑上判断是没有错,但事实上却并非如此。这类网贷产品征信上只会显示小额消费贷款,而不会显示具体的贷款产品,更不会显示你用这笔钱做什么。这类小额的信用贷款一般利息较高,不到万不得已一般人都极少使用。我们不管是向银行申请房贷、车贷或者是其他贷款,银行的信审人员一般都会认为,需要使用网贷的借款人他的资金状况和还款能力或多或少都会一定的问题,因为这类贷款不仅利息高,审批额度通常也不会太高,仅仅几百几千的资金都需要贷款的人,一定会让银行对申请人的资质产生怀疑。这绝对是银行对申请人个人综合评分的减分项,从而影响房贷车贷的审批。如果小额信用贷款产生过逾期,后果会更加严重。三、借呗、白条等金融产品对申请房贷有什么影响?如果正在使用这类贷款,申请房贷几乎所有的银行都无法通过审批,通常使用网络小额贷款需要全部结清后才能申请房贷,有些银行需要结清6个月后才可以申请,有的银行还需要申请人提供结清证明。另外使用网贷产品还会对房贷的审批额度产生影响,通常银行都会降低房贷审批的额度。如果在征信里频繁出现网贷产品的使用记录,甚至还有过逾期,这种情况如果是房贷审批较为严格的银行会直接拒绝申请人的贷款请求。另外使用网贷产品后申请房贷还有一个不利的影响,就是一般很难得到贷款的利率优惠,有的申请人还会被上浮利息。


蚂蚁借呗每次借款都会在征信上有记录么

每次借款的记录都会在央行的征信系统里显示,但只要您没有逾期按时还款,一般不会对用户的人行征信产生不利影响。但如果发生逾期,也会同步显示到征信系统里,留下你的征信不良记录。根据监管要求借呗需要上报人行征信,借呗的每一笔借款,用户都需要主动勾选《个人信用报告查询授权书》同意并授权放贷主体上报征信系统。1、借呗逾期会产生费用。且对个人征信及借呗使用造成影响,建议及时还款。2、长时间逾期可能会有催收人员联系,严重者可能会被起诉。3、贷款逾期上征信后,可能会影响后续房贷等贷款。扩展资料借呗”是支付宝推出的一款贷款服务,目前的申请门槛是芝麻分在600以上。按照分数的不同,用户可以申请的贷款额度从1000-300000元不等。借呗的还款最长期限为12个月,贷款日利率是0.045%,随借随还。2018年1月9日,据上海电视台消息,支付宝旗下小贷产品“蚂蚁借呗”或因涉杠杆过高并违反央行相关监管规定,主动关闭了部分用户账号,以控制借贷余额。如果你已经借过了,而且查信报发现已经借呗已经上征信了,那该怎么样才能申请房贷而不受影响呢?主要有三个方面需要注意:1、尽量申请四大行等大银行的房贷,他们见到的此类情况更多,下款机会更大;少用股份制商行,尽量不要用城商行,他们出现这类情况下款可能会小很多。2、马上结清借呗的相关贷款,并出具使用用途和营业执照等证明文件,证实自己的贷款用途符合申请。3、请信贷经理和市或省信贷审批沟通,解释自己的借呗贷款用途,实在没有办法时可主动要求提高首付比例或贷款利率。参考资料:信用中国:蚂蚁借呗全面上征信了 百度百科:蚂蚁金服

如何找经销商?

您好,这个要先看你是做什么的经销商。从事什么行业的?比如说你是微商的话,就在微信朋友圈里面去找那种大V就可以了。如果你是做食品的话,可以做找这种商贸公司就是可以的,如果你是做这种化妆品产业的话,你可以去相应的找一找,其他的开美容院的这些老板,他们是有他们的资源和人脉的,这也是一种途径。【摘要】
如何找经销商?【提问】
您好,这个要先看你是做什么的经销商。从事什么行业的?比如说你是微商的话,就在微信朋友圈里面去找那种大V就可以了。如果你是做食品的话,可以做找这种商贸公司就是可以的,如果你是做这种化妆品产业的话,你可以去相应的找一找,其他的开美容院的这些老板,他们是有他们的资源和人脉的,这也是一种途径。【回答】
电动三轮车厂家如何找各市代理商【提问】
如果是这样的话啊,你就要到各个地方去找这种卖三轮车或者是销售这些东西的,集中地去找这种专门的开门店的这种人,这种是比较靠谱的,你只要谈好利益分配,谈好返点都可以完成你的这个销售任务。【回答】
有没有更快的方法【提问】
目前这个就是最快的办法,因为你要在网上去找那些经销商的话,他们都会用一些虚假的销售来用退货的这种形式来让你厂家去承担损失,但是其实东西是没有卖掉的,所以这个最好是面对面去谈谈完了签合同,这个是最保险最快的。【回答】
好的,谢谢【提问】
再见,祝你生意兴隆。【回答】


银行贷款的优势是什么?

很多人在需要贷款时宁愿选择民间借贷,也不愿意去银行贷款,因为在很多人心中银行是非常“高冷”的存在,不仅贷款门槛高,申请条件还十分苛刻,属于国家单位。但其实向银行贷款是有很多优势和好处的,你知道吗?

1、 申请便捷。向银行申请贷款已经不再只能去网点进行申请了,不少银行都推出了网上贷款的模式,借款人不需要出门就可以轻松办完所有的手续,而且申请渠道多种多样,官网、微信公众号、支付宝服务号或者是各种银行的借款软件都能申请。

2、 还款方式多。相比民间贷款,银行贷款规模大、专业,往往能提供更多的还款方式,常见的有先息后本法、等额本息还款法、等额本金还款法、等比累进还款法、等额累进还款法、组合还款法、随借随还等,借款人可以随意选择。

3、 安全性高。银行受银监会的监管,所以不会出现乱收费、暴力催收等现象,只要在银行借钱,不会被骗,所以安全性能得到保障。

除了以上3大优势,银行贷款的用途也十分广泛,可以满足不同的用户资金需求。希望答案对你有帮助。


银行贷款的优势是什么?

银行贷款融资的优点/p>1、贷款的类型、期限多种多样,相对比较方便、灵活;2、银行贷款融资风险较小,一般不涉及税务问题。但是银行贷款融资最初申请比较复杂,需要企业有详尽的可行性研究报告及财务报表。此外,银行贷款融资不涉及企业资产所有权的转移,但一旦银行因企业无力偿还而停止贷款,则可能使企业陷入困境,甚至导致企业破产。银行贷款融资是指证券公司通过向银行借款以筹集所需的资金。具体来说,证券公司向银行贷款的方式包括短期信用贷款和抵押贷款。 银行贷款用途有哪些招行个人贷款均根据贷款用途发放,您申请贷款时,需提交书面贷款用途证明文件。目前可贷款的用途如下:购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费,以及生意方面周转的用途。贷款用途必须符合国家有关法律、法规和政策的规定,不得用于赌博等违反国家法律法规的非法途径及国家监管部门禁止进入的领域,如股票、债券等投资。具体您的用途能否申请贷款,建议您直接与当地网点个贷部门咨询确认。去银行贷款需要注意哪些事项?1、向银行提供资料要真实,提供本人住址、联系方式要准确,变更时要及时通知银行;2、贷款用途要合法合规,交易背景要真实;3、根据自己的还款能力和未来收入预期,选择适合自己的还款方式;4、申请贷款额度要量力而行,通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%;5、认真阅读合同条款,了解自己的权利义务;6、要按时还款,避免产生不良信用记录;7、不要遗失借款合同和借据,对于抵押类贷款,还清贷款后不要忘记撤销抵押登记;8、提前还款必须要提前一个月与银行沟通才可以办理。9、外地人办理商业贷款一般银行要求借款人在本地有稳定的收入外,还要到户口所在地开据户籍证明(有的银行还要求办公证);而房屋置业担保公司对外地人的要求要在本地有收入外再办理个暂住证即可。扩展资料:贷款的还款方式:(1)等额本息还款:即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同;(2)等额本金还款:即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还,同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少;(3)按月付息到期还本:即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕,贷款按日计息,利息按月归还;(4)提前偿还部分贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还部分贷款金额,一般金额为1万或1万的整数倍,偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书,其中还款金额与还款年限是发生变化的,但还款方式是不变的,且新的还款年限不得超过原贷款年限。(5)提前偿还全部贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还全部贷款金额,偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款,并办理相应的解除手续。(6)随借随还:借款后利息是按天计算的,用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金。参考资料来源:百度百科—贷款