厂房出租期限为多少？厂房的租赁合同是双方当事人意思表示一致的结果。因此，在法律上，厂房的租赁期限应从签订合同的当天开始计算。但是实践中，由于很多原因的存在使得一些厂房的租期较短甚至没有租期。那么，对于这些情况下的租期是如何规定的呢？
一、关于无固定期限租赁的法律规定无固定期限租赁是指出租人将房屋交给承租人使用后至终止之日止不收回房屋产权的一种房屋租赁方式。由此可以看出我国对无固定期限租赁采取的是"约定优先"的原则。《合同法》第214条也明确规定："当事人可以依照本法第四十四条的规定主张解除合同"。
二、关于有固定期限租赁的法律规定有固定的起始日期和终止日期的房屋租赁称为有定期限房屋租赁。
三、关于转租的相关法律规定《合同法》第二百二十四条第二款规定：
承租人经出租人同意，可以将承租的房屋转租给第三人。如果第三人与转让人之间的纠纷与本案无关联关系或者其他利害关系的，人民法院应当告知当事人和解或者到?
四、其他问题：
1.如何确定是否允许续签租房协议？根据《上海市住宅物业管理规定》，物业服务企业不得向业主收取包括租金在内的任何费用。因此根据上述法律规定及司法实践中的经验总结，"不允许续签租房协议"的观点较为普遍。
2.如何认定是否存在违约行为？出于保护交易安全的需要，《合同法》、《担保法和司法解释（一）》等相关法律均规定了不同形式的违约金责任形式以保障守约方的权益。
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